第685章 土地和移民(求月票)
第685章土地和移民(求月票)
片刻之后,王家的账房先生走到王霍面前,开口汇报道。
“少爷,一共五千零五十块银元!”
“确认无误!”
王霍满意的颔首,在账单上签下了自己的名字,并按上了手印。
债券的利率不算高,王家投入了五千块银元购买债券,等到兑付之后,利润却只有五十块银元。
百分之一的利率,几乎可以忽略不计!
但是,要知道的是,这些商人富户购买朝廷的债券,可不是为了盈利,而是为了向朝廷卖好。
别看债券的利率不高,但购买的人却是不少。
王霍耸耸肩,对李敢说道。
“关于投资的事情,我会认真考虑的!”
“还有就是,这些银元我不准备带离银行,而是准备继续用于购买债券。”
“不知李先生有什么推荐吗?”
李敢闻言,眼睛一亮说道。
“那是当然,请王公子随我到贵宾室来,我们慢慢聊。”
现在的大明皇家银行不缺钱,可谁也不会嫌钱多。
大明想要完成初步的工业化,甚至推动社会变革,资本便是最好的催化剂。
但这个催化剂的需求量,将会是一个天文数字。
光凭朱宏煜自己手头所掌握的资本,肯定是不够的。
所以,他拿出了债券的法子!
钱不够怎么办?
一是借,二是抢!
抢可以抢一时,但不可能一直抢,如果那样的话,就没有规矩了。
而没有规矩,才是这个世界上最可怕的事情!
虽然西方白皮们所谓的私有财产神圣不可侵犯很虚伪,在很多时候也很双标。
但不可否认的是,这一点确实是资产阶级发展壮大,并进一步推动社会变革的重要原因之一。
朱宏煜想要推动大明的社会变革,就不能一直肆无忌惮的杀肥羊。
再者说了,像是孔家这样的大肥羊,这个世界上又能有多少呢?
所以,还是得借债券。
李敢带着王霍进了贵宾室,在命人上茶之后,李敢说起了最近朝廷发行的那些债券的种类。
“首先是北伐债券!”
“现在西南局势大定,按照朝廷的计划,会在明年开春之后,发兵北伐,收复北方失地。”
“而北伐债券,就是朝廷为了北伐而发行的!”
“债券分别有三月期,半年期,一年期,以及更长的两年,三年等不同期限。”
“期限越长,利率越高!”
“三月期的债券利率为百分之一,半年期为百分之二,一年期为百分之五,两年期的为百分之七,三年期为百分之十。”
王霍闻言微微颔首,但并没有表态。
李敢见此,继续说道。
“除去北伐债券之外,这边还有铁路债券,土地债券,官道债券等。”
“铁路债券和官道债券的利率是最高的,哪怕是最短的三月期债券,利率也高达百分之二。”
“土地债券的话利率很低,不管期限如何,债券利率都只有千分之五。”
“但是,朝廷这边的对应政策是,如果购买一定量的土地债券的话,可以获得在川蜀购置土地的资格。”
“而现在川蜀的地价很低,按照预计,成都平原那大片的良田价格甚至会被压到了荒地的价格,几乎和白捡没什么区别。”
“只是,朝廷这边的规定是,在川蜀买地可以,但那地必须得有人种才是你的。”
“如果田地抛荒超过三年,朝廷就会收回土地的所有权!”
朱宏煜此举,说白了就是想要刺激移民,用于填补川蜀的人口缺额。
而移民这事情,光朝廷来做的话,就太费力气了。
得将民间的力量也给动员起来才行!
大明民间的地主老财多的是,朱宏煜就是想要利用他们对土地的贪婪,进而利用这些人在民间的影响力,来使得大量的民众移民川蜀。
王霍闻言,眼睛顿时便亮了,开口询问李敢土地债券的具体情况。
李敢开口详细的向王霍解释大明的政策。
两人相谈甚欢,直到天色将黑,王霍才告辞离去。
“李先生稍候,最多明日,我这边便会给您一个确切的,关于债券,关于投资的答复!”
李敢也是笑呵呵的说道。
“王公子慢走,我行随时恭候!”
“……”
……
王霍命人抬着几箱子银元,怀着激动的心情回到了王家在南京城外的庄园。
然后马不停蹄的去求见了自己的父亲!
王文仲在听完自己儿子的叙述之后,脸上露出了一个深思的表情。
许久之后,他开口说道。
“明天你再去南京城内的大明皇家银行一趟!”
“债券方面,先购买一百万块银元的土地债券!不是每购买十块银元的债券,就能获得一亩土地的购买指标吗?”
“我王家先定下十万亩的指标再说别的!”
一下子便是一百万块银元,可见王家的手笔究竟有多大,也可见王家究竟有多富。
在王文仲看来,川蜀可是天府之国,购买一批川蜀的田地入手,无论如何也不会亏。
反正事实怎么,大明朝廷借的债券是会还的。
利率低就低吧,反正这次王家是奔着川蜀的土地去的。
王霍却是忍不住询问自己的父亲。
“父亲,朝廷那边的规矩是土地得有人种才行!”
“如果土地抛荒超过三年,朝廷是会收回土地所有权的。”
“十万亩土地,最起码需要三千的壮劳力才能种的了!”
“要迁移三千壮劳力入川的话,那代价是不是有些太大了?”
王霍并没有被唾手可得的十万亩良田给刺激的失去了理智,而是意识到了这里面的困难。
迁移三千人,可不是只要把人迁过去就行的。
路上所需的路费,到地方安置所需的粮食,种子,农具,耕牛,药材,衣服,食盐……等,这些可都是花费。
并且,最重要的问题是,哪怕是这三千人刚迁移过去就开始干活,没个半年时间,粮食种不出来,他们就没办法自给自足。
王家最起码得养着三千人大半年的时间!
王文仲却是摇头说道。
“为父的想法是,从我王氏宗族,我王家的佃户,仆役中迁三千人过去。”
“只要他们人过去了,我王家就给他们分田,但代价是他们在抵达川蜀之后,在种他们自家的地的同时,也得把我王家的地种上。”
“他们想要得到一亩地,就得为我王家种五亩,等他们种地种够五年了,那一亩地才能归他们了。”
“在这期间,我王家的租子只收三成,结余的粮食也都归他们自己!”
“迁移路上所需的路费我王家可以借给他们,到达川蜀之后到粮食收获之前的这段时间的花费,我王家也可以借给他们,可他们需要还。”
“毕竟是自家人,利息就别太高了,两成得了!”
王文仲现场给自己儿子表演了一个,什么叫做黑心资本家本家。
现在的川蜀地价不值钱,他用不值钱的地价,换了那些宗族里的佃户仆役的劳动力。
利用这些仆役的劳动力,来为他王家拿下十万亩良田。
甚至在这个过程中,王家还能收租子,收利息!
说不定能把买地的钱都给赚回来!
而之所以王家收的租子,借钱的利息不是那么的夸张,没搞出来动辄七八成的租子,九出十三归的高利贷。
并不是王家不想,而是大明朝廷不让!
朱宏煜在抵达南京之后,便向全天下颁布了减租减息的政令。
要求全天下的地主士绅见租子给降下来,佃租不得超过田地总产出的三成。
借贷的利息也不得超过本金的两成!
用于缓解社会矛盾!
一但超过朝廷所定的限额,那便是违法行为。
是要被拉到衙门里打板子的!
所以,才有了如今王文仲所说的三成租子两成利。
否则的话,王文仲作为一个合格的封建时代地主,祖宗十八代精通剥削的传统艺能的商人,可不会这么“仁慈”。
哪怕那些人算是他王家的自己人!
面对朝廷的政令,那些穷乡僻壤可能会有人并不当回事。
但是,在南京城四周,在这天子脚下,还真就没人敢不把朱宏煜的话当回事。
王霍闻言点头说道。
“父亲所言有理,儿子这就命人去准备!”
说着,王霍就准备转身离去,叫人去筹备购买债券所需的金银。
只是,王霍才刚转身,王文仲便开口说道。
“着什么急,回来!”
“为父的话还没有说完呢!”
王霍脚步一顿,转身回到了自己父亲的身边,开口说道。
“请父亲吩咐!”
王文仲微微颔首,继续开口说道。
“还有就是,除去购买一百万土地债券之外,我王家还要再购入一百万的北伐债券。”
对王文仲来说,一百万土地债券,是为了川蜀土地。
那一百万北伐债券,就是为了站队!
不为别的,就为了“北伐”这两个大字!
甚至,即便是土地债券不买,王文仲也是会购买北伐债券的。
因为,这是在站队啊!
有的时候,站队其实比其他任何事情都重要。
他王家想要在大明立足,必须得旗帜鲜明的站好队才行。
毕竟,要是北伐都不积极,你也敢自称是大明的人?
见自己的儿子点头,王文仲接着开口说道。
“除此之外,还有投资的事情!”
“听你的意思,你是想要办一座成衣厂的对吗?”
王霍听出了自己父亲的意思,点头说道。
“是的父亲,如果可以的话,我想要试一试!”
王文仲眯着眼睛,开口说道。
“那就试一试吧,咱们王家以往都是靠收租和贩盐过日子的!”
“如今朝廷摆明车马要扶持工商,推动海贸发展,我王家也得跟上朝廷的脚步啊!”
“为父会给你十万块银元的资金支持,但这事究竟要怎么做,能做到什么程度,看你自己!”
王文仲是个传统的地主士绅没错,但传统,不代表他的思维就保守。
现在的中国人的思想还没经历过满清二百多年的阉割,进取心还是很强的。
尤其是在明末这个思想混乱,各种新思维萌发的时代,那种真正的保守派是极少的。
该思变的时候,也是会想着去改变的!
就比如说现在,王文仲在意识到朝廷要鼓励工商发展的意图之后,就已经开始谋求家族转型了。
但为了保险起见,他没让整个家族立即开始转型,而是给了自己儿子一笔资金,让他去探探路。
思维很清晰!
王霍用力的点头说道。
“父亲放心,儿子一定会作出成绩来,不会让您失望的!”
“……”
……
随着年节一点点的临近,南京城内外也是充满了欢快的气氛。
南京内外街道都被清扫了个干净,一盏盏红灯笼被挂在了接到两侧。
家家户户都挂上了红绸,挂上了灯笼,准备庆贺年节。
今年的年节,是大明光复江南之后的第一个年节,自然是再怎么重视都不为过的。
随着年节的临近,原本因为曲阜之事而笼罩在江南的阴云也是逐渐散去。
渐渐的没人再去提起这件事情,大家不约而同的选择了遗忘。
就是在这样的背景下,钱谦益带着朱宏煜的圣旨,前往了衢州。
准备要在衢州南孔的宗族朱宏,选取一位品学皆优,且熟悉君子六艺的族人,来继承衍圣公的爵位。
但钱谦益来到衢州城之时,孔氏宗族派出了好几位族中长者前来迎接。
“吾等拜见天使!”
一位位孔氏族老跪在冰冷的雪地上,额头触地,迎接天使的抵达。
钱谦益从轿子中走出来,看了一眼自己面前的这些孔氏族老,开口说道。
“曲阜的事情,想必诸位都清楚了吧?”
一名胡子花白的老者闻言,急忙站出来表态说道。
“清虏丧心病狂,屠我孔氏北宗实乃是罪大恶极!”
“我孔氏上下无不愤慨,还请天使向天子转告我等的诉求,希望大明能够发兵,为我孔氏报仇!”
胡子花白的老者名叫孔毓岩,是当代衢州孔氏的族长,他站出来代表孔氏上下作出了表态。
曲阜之事究竟是怎么回事,他们知道。
但不管事实如何,对外他们都只会保持口径,是鳌拜干的。
钱谦益对孔氏的表现感到很满意,微微颔首说道。
“本官今日奉命而来,就是要从衢州孔氏中,选拔一位品学兼优者,来承续衍圣公之位!”
“诸位可有合适的人选吗?”
“如果有,就尽管报上来,本官也好做考核!”
当然了,这么大的事情,不是钱谦益自己能说了算的。
他这边的考核只是初步考核,等选出几个合适的人选之后,要将名单上报到朱宏煜哪里。
究竟谁能做衍圣公,得朱宏煜亲自拍板才能决定!
说白了,钱谦益此来衢州,就是帮朱宏煜跑个腿而已!
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片刻之后,王家的账房先生走到王霍面前,开口汇报道。
“少爷,一共五千零五十块银元!”
“确认无误!”
王霍满意的颔首,在账单上签下了自己的名字,并按上了手印。
债券的利率不算高,王家投入了五千块银元购买债券,等到兑付之后,利润却只有五十块银元。
百分之一的利率,几乎可以忽略不计!
但是,要知道的是,这些商人富户购买朝廷的债券,可不是为了盈利,而是为了向朝廷卖好。
别看债券的利率不高,但购买的人却是不少。
王霍耸耸肩,对李敢说道。
“关于投资的事情,我会认真考虑的!”
“还有就是,这些银元我不准备带离银行,而是准备继续用于购买债券。”
“不知李先生有什么推荐吗?”
李敢闻言,眼睛一亮说道。
“那是当然,请王公子随我到贵宾室来,我们慢慢聊。”
现在的大明皇家银行不缺钱,可谁也不会嫌钱多。
大明想要完成初步的工业化,甚至推动社会变革,资本便是最好的催化剂。
但这个催化剂的需求量,将会是一个天文数字。
光凭朱宏煜自己手头所掌握的资本,肯定是不够的。
所以,他拿出了债券的法子!
钱不够怎么办?
一是借,二是抢!
抢可以抢一时,但不可能一直抢,如果那样的话,就没有规矩了。
而没有规矩,才是这个世界上最可怕的事情!
虽然西方白皮们所谓的私有财产神圣不可侵犯很虚伪,在很多时候也很双标。
但不可否认的是,这一点确实是资产阶级发展壮大,并进一步推动社会变革的重要原因之一。
朱宏煜想要推动大明的社会变革,就不能一直肆无忌惮的杀肥羊。
再者说了,像是孔家这样的大肥羊,这个世界上又能有多少呢?
所以,还是得借债券。
李敢带着王霍进了贵宾室,在命人上茶之后,李敢说起了最近朝廷发行的那些债券的种类。
“首先是北伐债券!”
“现在西南局势大定,按照朝廷的计划,会在明年开春之后,发兵北伐,收复北方失地。”
“而北伐债券,就是朝廷为了北伐而发行的!”
“债券分别有三月期,半年期,一年期,以及更长的两年,三年等不同期限。”
“期限越长,利率越高!”
“三月期的债券利率为百分之一,半年期为百分之二,一年期为百分之五,两年期的为百分之七,三年期为百分之十。”
王霍闻言微微颔首,但并没有表态。
李敢见此,继续说道。
“除去北伐债券之外,这边还有铁路债券,土地债券,官道债券等。”
“铁路债券和官道债券的利率是最高的,哪怕是最短的三月期债券,利率也高达百分之二。”
“土地债券的话利率很低,不管期限如何,债券利率都只有千分之五。”
“但是,朝廷这边的对应政策是,如果购买一定量的土地债券的话,可以获得在川蜀购置土地的资格。”
“而现在川蜀的地价很低,按照预计,成都平原那大片的良田价格甚至会被压到了荒地的价格,几乎和白捡没什么区别。”
“只是,朝廷这边的规定是,在川蜀买地可以,但那地必须得有人种才是你的。”
“如果田地抛荒超过三年,朝廷就会收回土地的所有权!”
朱宏煜此举,说白了就是想要刺激移民,用于填补川蜀的人口缺额。
而移民这事情,光朝廷来做的话,就太费力气了。
得将民间的力量也给动员起来才行!
大明民间的地主老财多的是,朱宏煜就是想要利用他们对土地的贪婪,进而利用这些人在民间的影响力,来使得大量的民众移民川蜀。
王霍闻言,眼睛顿时便亮了,开口询问李敢土地债券的具体情况。
李敢开口详细的向王霍解释大明的政策。
两人相谈甚欢,直到天色将黑,王霍才告辞离去。
“李先生稍候,最多明日,我这边便会给您一个确切的,关于债券,关于投资的答复!”
李敢也是笑呵呵的说道。
“王公子慢走,我行随时恭候!”
“……”
……
王霍命人抬着几箱子银元,怀着激动的心情回到了王家在南京城外的庄园。
然后马不停蹄的去求见了自己的父亲!
王文仲在听完自己儿子的叙述之后,脸上露出了一个深思的表情。
许久之后,他开口说道。
“明天你再去南京城内的大明皇家银行一趟!”
“债券方面,先购买一百万块银元的土地债券!不是每购买十块银元的债券,就能获得一亩土地的购买指标吗?”
“我王家先定下十万亩的指标再说别的!”
一下子便是一百万块银元,可见王家的手笔究竟有多大,也可见王家究竟有多富。
在王文仲看来,川蜀可是天府之国,购买一批川蜀的田地入手,无论如何也不会亏。
反正事实怎么,大明朝廷借的债券是会还的。
利率低就低吧,反正这次王家是奔着川蜀的土地去的。
王霍却是忍不住询问自己的父亲。
“父亲,朝廷那边的规矩是土地得有人种才行!”
“如果土地抛荒超过三年,朝廷是会收回土地所有权的。”
“十万亩土地,最起码需要三千的壮劳力才能种的了!”
“要迁移三千壮劳力入川的话,那代价是不是有些太大了?”
王霍并没有被唾手可得的十万亩良田给刺激的失去了理智,而是意识到了这里面的困难。
迁移三千人,可不是只要把人迁过去就行的。
路上所需的路费,到地方安置所需的粮食,种子,农具,耕牛,药材,衣服,食盐……等,这些可都是花费。
并且,最重要的问题是,哪怕是这三千人刚迁移过去就开始干活,没个半年时间,粮食种不出来,他们就没办法自给自足。
王家最起码得养着三千人大半年的时间!
王文仲却是摇头说道。
“为父的想法是,从我王氏宗族,我王家的佃户,仆役中迁三千人过去。”
“只要他们人过去了,我王家就给他们分田,但代价是他们在抵达川蜀之后,在种他们自家的地的同时,也得把我王家的地种上。”
“他们想要得到一亩地,就得为我王家种五亩,等他们种地种够五年了,那一亩地才能归他们了。”
“在这期间,我王家的租子只收三成,结余的粮食也都归他们自己!”
“迁移路上所需的路费我王家可以借给他们,到达川蜀之后到粮食收获之前的这段时间的花费,我王家也可以借给他们,可他们需要还。”
“毕竟是自家人,利息就别太高了,两成得了!”
王文仲现场给自己儿子表演了一个,什么叫做黑心资本家本家。
现在的川蜀地价不值钱,他用不值钱的地价,换了那些宗族里的佃户仆役的劳动力。
利用这些仆役的劳动力,来为他王家拿下十万亩良田。
甚至在这个过程中,王家还能收租子,收利息!
说不定能把买地的钱都给赚回来!
而之所以王家收的租子,借钱的利息不是那么的夸张,没搞出来动辄七八成的租子,九出十三归的高利贷。
并不是王家不想,而是大明朝廷不让!
朱宏煜在抵达南京之后,便向全天下颁布了减租减息的政令。
要求全天下的地主士绅见租子给降下来,佃租不得超过田地总产出的三成。
借贷的利息也不得超过本金的两成!
用于缓解社会矛盾!
一但超过朝廷所定的限额,那便是违法行为。
是要被拉到衙门里打板子的!
所以,才有了如今王文仲所说的三成租子两成利。
否则的话,王文仲作为一个合格的封建时代地主,祖宗十八代精通剥削的传统艺能的商人,可不会这么“仁慈”。
哪怕那些人算是他王家的自己人!
面对朝廷的政令,那些穷乡僻壤可能会有人并不当回事。
但是,在南京城四周,在这天子脚下,还真就没人敢不把朱宏煜的话当回事。
王霍闻言点头说道。
“父亲所言有理,儿子这就命人去准备!”
说着,王霍就准备转身离去,叫人去筹备购买债券所需的金银。
只是,王霍才刚转身,王文仲便开口说道。
“着什么急,回来!”
“为父的话还没有说完呢!”
王霍脚步一顿,转身回到了自己父亲的身边,开口说道。
“请父亲吩咐!”
王文仲微微颔首,继续开口说道。
“还有就是,除去购买一百万土地债券之外,我王家还要再购入一百万的北伐债券。”
对王文仲来说,一百万土地债券,是为了川蜀土地。
那一百万北伐债券,就是为了站队!
不为别的,就为了“北伐”这两个大字!
甚至,即便是土地债券不买,王文仲也是会购买北伐债券的。
因为,这是在站队啊!
有的时候,站队其实比其他任何事情都重要。
他王家想要在大明立足,必须得旗帜鲜明的站好队才行。
毕竟,要是北伐都不积极,你也敢自称是大明的人?
见自己的儿子点头,王文仲接着开口说道。
“除此之外,还有投资的事情!”
“听你的意思,你是想要办一座成衣厂的对吗?”
王霍听出了自己父亲的意思,点头说道。
“是的父亲,如果可以的话,我想要试一试!”
王文仲眯着眼睛,开口说道。
“那就试一试吧,咱们王家以往都是靠收租和贩盐过日子的!”
“如今朝廷摆明车马要扶持工商,推动海贸发展,我王家也得跟上朝廷的脚步啊!”
“为父会给你十万块银元的资金支持,但这事究竟要怎么做,能做到什么程度,看你自己!”
王文仲是个传统的地主士绅没错,但传统,不代表他的思维就保守。
现在的中国人的思想还没经历过满清二百多年的阉割,进取心还是很强的。
尤其是在明末这个思想混乱,各种新思维萌发的时代,那种真正的保守派是极少的。
该思变的时候,也是会想着去改变的!
就比如说现在,王文仲在意识到朝廷要鼓励工商发展的意图之后,就已经开始谋求家族转型了。
但为了保险起见,他没让整个家族立即开始转型,而是给了自己儿子一笔资金,让他去探探路。
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南京内外街道都被清扫了个干净,一盏盏红灯笼被挂在了接到两侧。
家家户户都挂上了红绸,挂上了灯笼,准备庆贺年节。
今年的年节,是大明光复江南之后的第一个年节,自然是再怎么重视都不为过的。
随着年节的临近,原本因为曲阜之事而笼罩在江南的阴云也是逐渐散去。
渐渐的没人再去提起这件事情,大家不约而同的选择了遗忘。
就是在这样的背景下,钱谦益带着朱宏煜的圣旨,前往了衢州。
准备要在衢州南孔的宗族朱宏,选取一位品学皆优,且熟悉君子六艺的族人,来继承衍圣公的爵位。
但钱谦益来到衢州城之时,孔氏宗族派出了好几位族中长者前来迎接。
“吾等拜见天使!”
一位位孔氏族老跪在冰冷的雪地上,额头触地,迎接天使的抵达。
钱谦益从轿子中走出来,看了一眼自己面前的这些孔氏族老,开口说道。
“曲阜的事情,想必诸位都清楚了吧?”
一名胡子花白的老者闻言,急忙站出来表态说道。
“清虏丧心病狂,屠我孔氏北宗实乃是罪大恶极!”
“我孔氏上下无不愤慨,还请天使向天子转告我等的诉求,希望大明能够发兵,为我孔氏报仇!”
胡子花白的老者名叫孔毓岩,是当代衢州孔氏的族长,他站出来代表孔氏上下作出了表态。
曲阜之事究竟是怎么回事,他们知道。
但不管事实如何,对外他们都只会保持口径,是鳌拜干的。
钱谦益对孔氏的表现感到很满意,微微颔首说道。
“本官今日奉命而来,就是要从衢州孔氏中,选拔一位品学兼优者,来承续衍圣公之位!”
“诸位可有合适的人选吗?”
“如果有,就尽管报上来,本官也好做考核!”
当然了,这么大的事情,不是钱谦益自己能说了算的。
他这边的考核只是初步考核,等选出几个合适的人选之后,要将名单上报到朱宏煜哪里。
究竟谁能做衍圣公,得朱宏煜亲自拍板才能决定!
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