第535章 只租不卖
秦风找到了史大柱,将这件事告诉了史大柱。
“这么快就找到你身上了!”史大柱也是一惊,“不过我们也不要慌。这件事,对方应该也不会捅破。捅破了,对大家都没有好处。他绝对会被撤职,甚至可能会因此而被罢免,甚至惹上什么官司而坐牢!闫老板背后的人物,可不简单!”
在京城,能那么横的,一直没事的,自然不简单。
“我知道,所以,我没有答应他任何事情。我想要问的是,我们这件事,是否要告诉闫老板?”秦风问。
毕竟上一世,秦风也只是普通人。纵然看多了一些诸如《纸牌屋》这样的美剧,看了不少官场。但毕竟没有亲身经历过,所以发生这种事,究竟应该怎么面对,秦风也不太清楚。
史大柱,毕竟年长那么多,而且接触的达官贵人也要多一些。
“这件事,如果告诉闫老板,这个秦宗元,必然完蛋!但是,我们也要考虑,那就是我们是否要死心塌地和闫老板站在一条线上!”史大柱说,“只要跟他说,那么我们和他之间,就算绑定了。成为一条线上的蚂蚱。不过,一旦出了事,我们是最先被抛弃的!这些人,该狠心的时候,绝不手软。”
“那看来,我们只有不报了!”秦风说。
“当然!跟着他们这群人,没有好下场。政治这玩意,我们这些商人,最好不要碰。我们不需要这样的权利,顶多需要关系的时候,花钱就行。这世界,只要花钱,总能进行疏通。在如今这个商业社会,没有钱办不了的事。既然钱能做到这一切,我们自然不能以身犯险!”史大柱很坚决的说。
钱,才是关键。其余的,都不是关键。
“以后我们再谨慎一点,不从津城走了!”史大柱寻思一番,“我们从杭城走!哪儿也有海关,哪儿我有几个不太熟的熟人。这两天,我去见见他们!约出来吃顿饭。”
“嗯,只能这样了。”秦风点头,“这马上钢铁厂就建成了,到时,设备还能往钢铁厂走。”
“还有,这件事来说,我们的确要考虑更远一点。那就是家人的问题。我这边,可以说,完全能够脱离关系。我的法人都不是我,所以,出了事,也和我无关。你这边,法人都是你。你就要多做几手准备。例如你父母,你这不是拿到美国绿卡了么,下次过去,帮你父母也拿到,到时风声不对,就先让老人家出去环球旅行!”史大柱说,“未雨绸缪,那样就能有备无患!”
“明白了,老哥!”秦风感谢说。
“谢什么,说起来,这件事,还是我的不是。如果不是我当初在京城,想要去结交各路权贵,就不会惹来闫老板,也就没有这提心吊胆的事了!”史大柱自责说。
当初他到京城,手握巨款,但是想要投资也不是那么容易的事。当时,还没完全开放,一切都在试运行。
很多政策,都还是模棱两可中,因此很多官员就本着不求有功,但求无过的心态办事。
这就让史大柱很着急。所以,他就四处上门问路。这也就结识了闫老板。然后,就惹来了这洗钱风波。
这一饮一啄,还真是因果循环。
“老哥,这世界就没有不要钱的午餐,我们想要获得什么,就必须付出什么。哪有不付出,就能获得的道理!”秦风耸耸肩,“所以,老哥你也不要自责了。这来日,房地产市场火爆的时候,可就是我们数钱数到手抽筋呢!”
“是啊,最近房地产又涨了点。随着国家开始逐渐放开房地产市场,感觉这市场开始慢慢增速了!”史大柱说,“只是我们什么时候卖掉?还是说一直拿捏到最高点的时候卖掉?可那样的话,手中的资金,就会有点吃紧!”
房地产市场,在卖之前,那基本上是不会有任何收益的。当然,可以将收购的房产,租出去,换一点房租费回来。
但是,如今的房租价格,相对于那利息来说,是远远不够看的。
目前来说,史大柱之前投资的70多个亿,已经涨了一半了,可以说,赚很多了。但是不卖的话,这都是虚假的账面上经济。
“嗯,卖掉的话,就很亏了。毕竟现在市场才开始起步。而且,就算想要卖,这一时半会,也出手不了太多!”秦风皱眉。
毕竟,全国目前来说,福利分房还有很多。真正房地产火爆,是从福利分房制度被取消开始。
那时候,秦风记得,好像都快2000年了。
这2000年之后,才开始飞速上升。然后到了2006年,某位大人物的4万亿刺激下,就来了一个更高的飞跃。那之后,所有人都知道,房价只会涨,不会跌了。
这之前,不少人还在憧憬,房价下跌。并且,的确有时候,房价会有小的波段涨幅。但那之后,就是一片哀鸿。
“那我们怎么赚钱?”史大柱问,“还是说,以后将闫老板他们的钱,从国外抽调回来?”
秦风摇头。
“国外的钱,绝对不能回来!回来就麻烦了!”秦风摆手,“我们可以这样,目前不少手中还有二十多亿么,这笔钱,暂时不要收购了,我们修写字楼!”
“写字楼?”史大柱一愣。
“对,修写字楼!也就是cbd,京城建设越来越快,未来,对这方面的需求量是巨大的。趁着现在,我们手中有大块的地,我们来修建好了!”秦风说。
“行,我们来当地产商!”史大柱赞同说,“我也早有这方面的打算了。而且,我手中,现在一共还有127亿现金。其中100亿是我从香山市各方面筹集的,算是香山市那些大老板看好我,对我进行的投资。还有100亿,是凭借这100亿资金,进行拆借的。我们这当房地产商,应该大有作为!”
秦风笑了笑。
“老哥,我可不是说要去卖房。而是租。以后我们修写字楼,永远只租不卖!卖了,是一锤子买卖。租,才更长久!”秦风嘿嘿一笑。
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“这么快就找到你身上了!”史大柱也是一惊,“不过我们也不要慌。这件事,对方应该也不会捅破。捅破了,对大家都没有好处。他绝对会被撤职,甚至可能会因此而被罢免,甚至惹上什么官司而坐牢!闫老板背后的人物,可不简单!”
在京城,能那么横的,一直没事的,自然不简单。
“我知道,所以,我没有答应他任何事情。我想要问的是,我们这件事,是否要告诉闫老板?”秦风问。
毕竟上一世,秦风也只是普通人。纵然看多了一些诸如《纸牌屋》这样的美剧,看了不少官场。但毕竟没有亲身经历过,所以发生这种事,究竟应该怎么面对,秦风也不太清楚。
史大柱,毕竟年长那么多,而且接触的达官贵人也要多一些。
“这件事,如果告诉闫老板,这个秦宗元,必然完蛋!但是,我们也要考虑,那就是我们是否要死心塌地和闫老板站在一条线上!”史大柱说,“只要跟他说,那么我们和他之间,就算绑定了。成为一条线上的蚂蚱。不过,一旦出了事,我们是最先被抛弃的!这些人,该狠心的时候,绝不手软。”
“那看来,我们只有不报了!”秦风说。
“当然!跟着他们这群人,没有好下场。政治这玩意,我们这些商人,最好不要碰。我们不需要这样的权利,顶多需要关系的时候,花钱就行。这世界,只要花钱,总能进行疏通。在如今这个商业社会,没有钱办不了的事。既然钱能做到这一切,我们自然不能以身犯险!”史大柱很坚决的说。
钱,才是关键。其余的,都不是关键。
“以后我们再谨慎一点,不从津城走了!”史大柱寻思一番,“我们从杭城走!哪儿也有海关,哪儿我有几个不太熟的熟人。这两天,我去见见他们!约出来吃顿饭。”
“嗯,只能这样了。”秦风点头,“这马上钢铁厂就建成了,到时,设备还能往钢铁厂走。”
“还有,这件事来说,我们的确要考虑更远一点。那就是家人的问题。我这边,可以说,完全能够脱离关系。我的法人都不是我,所以,出了事,也和我无关。你这边,法人都是你。你就要多做几手准备。例如你父母,你这不是拿到美国绿卡了么,下次过去,帮你父母也拿到,到时风声不对,就先让老人家出去环球旅行!”史大柱说,“未雨绸缪,那样就能有备无患!”
“明白了,老哥!”秦风感谢说。
“谢什么,说起来,这件事,还是我的不是。如果不是我当初在京城,想要去结交各路权贵,就不会惹来闫老板,也就没有这提心吊胆的事了!”史大柱自责说。
当初他到京城,手握巨款,但是想要投资也不是那么容易的事。当时,还没完全开放,一切都在试运行。
很多政策,都还是模棱两可中,因此很多官员就本着不求有功,但求无过的心态办事。
这就让史大柱很着急。所以,他就四处上门问路。这也就结识了闫老板。然后,就惹来了这洗钱风波。
这一饮一啄,还真是因果循环。
“老哥,这世界就没有不要钱的午餐,我们想要获得什么,就必须付出什么。哪有不付出,就能获得的道理!”秦风耸耸肩,“所以,老哥你也不要自责了。这来日,房地产市场火爆的时候,可就是我们数钱数到手抽筋呢!”
“是啊,最近房地产又涨了点。随着国家开始逐渐放开房地产市场,感觉这市场开始慢慢增速了!”史大柱说,“只是我们什么时候卖掉?还是说一直拿捏到最高点的时候卖掉?可那样的话,手中的资金,就会有点吃紧!”
房地产市场,在卖之前,那基本上是不会有任何收益的。当然,可以将收购的房产,租出去,换一点房租费回来。
但是,如今的房租价格,相对于那利息来说,是远远不够看的。
目前来说,史大柱之前投资的70多个亿,已经涨了一半了,可以说,赚很多了。但是不卖的话,这都是虚假的账面上经济。
“嗯,卖掉的话,就很亏了。毕竟现在市场才开始起步。而且,就算想要卖,这一时半会,也出手不了太多!”秦风皱眉。
毕竟,全国目前来说,福利分房还有很多。真正房地产火爆,是从福利分房制度被取消开始。
那时候,秦风记得,好像都快2000年了。
这2000年之后,才开始飞速上升。然后到了2006年,某位大人物的4万亿刺激下,就来了一个更高的飞跃。那之后,所有人都知道,房价只会涨,不会跌了。
这之前,不少人还在憧憬,房价下跌。并且,的确有时候,房价会有小的波段涨幅。但那之后,就是一片哀鸿。
“那我们怎么赚钱?”史大柱问,“还是说,以后将闫老板他们的钱,从国外抽调回来?”
秦风摇头。
“国外的钱,绝对不能回来!回来就麻烦了!”秦风摆手,“我们可以这样,目前不少手中还有二十多亿么,这笔钱,暂时不要收购了,我们修写字楼!”
“写字楼?”史大柱一愣。
“对,修写字楼!也就是cbd,京城建设越来越快,未来,对这方面的需求量是巨大的。趁着现在,我们手中有大块的地,我们来修建好了!”秦风说。
“行,我们来当地产商!”史大柱赞同说,“我也早有这方面的打算了。而且,我手中,现在一共还有127亿现金。其中100亿是我从香山市各方面筹集的,算是香山市那些大老板看好我,对我进行的投资。还有100亿,是凭借这100亿资金,进行拆借的。我们这当房地产商,应该大有作为!”
秦风笑了笑。
“老哥,我可不是说要去卖房。而是租。以后我们修写字楼,永远只租不卖!卖了,是一锤子买卖。租,才更长久!”秦风嘿嘿一笑。
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