818【新年规划】
文和集团临过年时,出了这么一件丑闻。
消息传出去之后,集团股价应声下跌。当天就跌了近半成,相当于一日之间,蒸发了十亿港币(文和集团层层控股,如今总市值达两百亿港币)。
对此夏天却是不惊反喜,因为文和集团净资产摆在那里,所以即便股价下跌,一路跌到谷底,对他而言也无太大损失。反而可以利用股价下跌,趁低吸纳文和集团的股票。
当然如果有别人趁低吸纳股票,狙击文和集团股价,他也不怕。一个供股,什么仇都报了。
不过林清霞、胡惠中、王柤贤、赵雅芷等人不明就里,见他公司的股价下跌,还以为出了大事情,纷纷打电话给他表达关心之意。
“阿天,你们公司股价昨天跌得好厉害呀。”赵雅芷担心的道,“不会有什么大事吧?我好担心你呀。”
“放心好了,只是股价正常波动而已。”夏天微微一笑道,“芝姐,你平时不炒股的呀,怎么还知道这件事?”他又好奇地问道。
“我之前是不炒股的,可是你有上市公司,我就关心一下嘛。”赵雅芷红着脸解释道。
她这人是比较胆小一点。大家平时通常都玩的炒股、赛马、六合彩等,她向来不敢碰。前几年曾经跟人合作开了一家甜品店,刚亏了一点钱,她就不敢再做下去了,宁愿亏本低价转让出去。
“原来如此。”夏天一听,恍然大悟,心里顿时觉得暖洋洋的。
“放心吧,芝姐,股市上的事不用替我担心,你还不知道我么,粘上毛比猴子都精!”夏天得意的笑道。
听他这么调侃自己,赵雅芷也不禁被逗得一笑。
“既然你没事,那我就放心了。那我先挂了,等下还要带宏仔、益仔去买年货呢。”赵雅芷又说道。
“年货先不急着买,等我过两天陪你一起去买。”夏天连忙道。
“你能抽得出时间来么?”赵雅芷疑惑的问道。
她知道王柤贤最近没有拍戏,最近应该是经常在家里的。有她陪着夏天,夏天应该不像之前那么自由了吧。
“哦,小贤和伯母明天就回台湾了。”夏天笑着说道,“到时候,我就有大把时间来陪你了。”
“真的?!”赵雅芷一听,心中也不禁一喜,高兴地道。
“是呀,所以先别买年货,等我陪你一起去买。”夏天又嘱咐道。
“嗯。”赵雅芷笑着点了点头。
……
下午时候,夏天、王柤贤、王妈妈、陈义信、夏树良、周惠敏等人,一起前往机场送夏雪回美国。
王柤贤、夏树良、王妈妈都还是第一次见到周惠敏。见这个女孩子脸蛋清秀,外表柔弱,气质清纯,第一印象都觉得不错。
周惠敏也是第一次见到她们,因此有些害羞,有些紧张,不知道人家是怎么看自己的。所以她谨言慎行、处处小心、步步留意,唯恐给人留下坏的印象。
夏树良、王妈妈、王柤贤等人见她知书达理,低眉顺目,不是那种咋咋呼呼的傻大姐,也不是騒媚诱人的狐狸精,也不禁都点了点头,感觉她是一个很好的女孩子。
“大哥,说好了,一定要来看我呀,不然我可饶不了你!”夏雪一脸哀怨的看着夏天道。
“放心吧,过年之后,我和小贤一起去美国看你。”夏天笑着点了点头,“我向你保证!”
“嗯。”夏雪点点头,随后又同王柤贤、周惠敏等一一惜别。
“贤姐姐,我要走了,大哥就交给你好好照顾了。”夏雪不舍得向王柤贤道。
王柤贤脸微微一红,羞涩的点了点头。
“周姐姐,我给你制定的美白方案,你也要继续施行下去呀。”夏雪又向周惠敏叮嘱道。
她这些日子都在帮周惠敏进行“麻雀大改造”,首要任务就是为她美白。因为周惠敏肤色有点过黑了,所以整个人都显得土土的,看起来一点都不漂亮。
所谓一白遮百丑,夏雪相信如果周惠敏肤色变白之后,一定会比现在漂亮的多。所以她特地查书籍、找资料、请教专家,为她制定了一个美白方案。经过这些天的尝试,貌似看起来还是有些效果的。
周惠敏听她这么说,也红着脸点了点头,“我知道了,阿雪,谢谢你。”
“不用跟我客气啦。等我回美国之后,我再在那边买化妆品送给你。”夏雪又笑着说道。
美国科技比香港发达,尤其时尚领域,更是走在世界的前端。后世韩国、日本的化妆品在内地大行其道,其实却是韩国仿日本,日本仿美国。像文明后世的韩国整容技术,当初就是美国军医为朝鲜战争的伤残人士修复容貌时,慢慢流传出来的技术。
“不用那么麻烦你了,我在香港这边,自己买就好了。”周惠敏一听,连忙摆摆手道。
夏雪已经帮她很多忙了,她不想再麻烦人家了。
“没关系啦。”夏雪摆摆手笑道。
经过这近一个月的接触,她也觉得周惠敏这个女孩子蛮不错的。外柔内刚、心地善良、勤奋刻苦,是一个非常好的女孩子,让她很欣赏。
一般的女孩子,如果被夏天收做干妹妹,那就是鱼跃龙门,身价百倍。骤然而至的名利,会让人心态失衡,变得骄纵、浮夸、任性、堕落。
但周惠敏却没有那样,而是依旧保持原有本色。依旧住在自家的旧楼里,穿得还是之前的旧衣服,或者赞助商赞助的服装,甚至连化妆品都不舍得用,而且也没打着夏天的旗号肆意妄为。
光是她这份恬淡的心境,就让夏雪敬佩不已。所以她很喜欢周惠敏,愿意跟她做朋友。
“老爸、伯母,你们也要保重身体呀,我走了。”夏雪又道。
“嗯。”夏树良和王妈妈都点了点头,随后大家一起目送夏雪通关,进了登机口。
……
送走夏雪之后,转天,夏天又将王柤贤、王妈妈送上了飞机。
“天哥,我在台北等你呀,你可要快点来呀。”王柤贤拉着夏天的手,依依不舍的道。
“放心了,除夕夜之前,我一定赶到的。”夏天笑着点头说道。
送走王柤贤、王妈妈,夏天坐车回到公司,召开董事大会,讨论公司今年的发展规划。
文和集团董事,由夏天、陈义信、梁博滔等人组成,全部都是夏天一边的人。
这样一则有助于他把控公司,二则董事的月薪高达五十万港币,由自己人来担任,也算是肥水不流外人田。
“我觉得,文和集团今年还是以收购地产为主,收购之后出租。”夏天向在座众人道,“以商业地产为主,住宅楼为辅。不要碰工业地产。”
他记得前世香港地产一直非常兴旺,除了九七年亚洲金融危机爆发,搞得香港房地产狂跌之外,剩下时间几乎是一路飙涨。
尤其进入新世纪之后,内地炒房客也涌入香港进行炒房,更是让香港的房价像打了鸡血一样,年增长率都超过两成以上。所以现在囤房,绝对是一本万利。
尤其是商业地产,那些位于闹市区的旺铺,租金简直就像在抢劫一样。夏天记得像中环、旺角、尖沙咀等地铺租之高,甚至在全世界都排前列。
不过工业地产,夏天是不建议收购的。因为香港现在正在逐步去工业化。
一方面是因为劳工成本增加,使得香港制造业利润减少,所以大批制造业工厂关停或搬离香港。
一方面香港制造商不愿增加投资,提高制造工艺,宁愿转移到内地、泰国、大马等劳动力廉价的地区生产。
再加上居民收入提高之后,对生活质量也有一定要求。因此令一些可能影响环境、危害健康的工厂被迫关停。
所以现在投资工业地产,到时候就很难租出去,也就很难收回这部分投资。
听夏天这么说,在座众人也都点了点头。
香港楼市最近几年恢复的很快。自中英谈判成功达成协议之后,香港地产就在迅速回暖,去年时就已经恢复到了八零年代初的水平。而看目前的涨势,估计未来几年都不会停止,所以很有投资价值。
“不过,夏先生,收购旺铺、收购住宅楼,就算赚钱,利润也有限。如果我们自己投地,自己开发的话,利润会高得多。”董事徐峰建议道。
他是夏天在香港大学进修学院结识的经济学教授,对香港经济有非常深入的研究。夏天觉得他是一个人才,所以聘请他来公司担任荣誉董事。这种事在香港上市公司中并不鲜见。
“我也知道自己投地,自己开发,会更赚钱,不过风险也比较大。而且公司也缺乏相关的人才,所以保守起见,还是收购再出租比较保险一点。”夏天摆摆手道。
开发房地产,并不是一句话的事,涉及的问题方方面面,不是专业人士根本搞不来。
夏天记得看电视剧《创世纪》,叶荣添那么聪明,都是在工地学了几个月,才知道盖房是怎么一回事。(未完待续。)
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消息传出去之后,集团股价应声下跌。当天就跌了近半成,相当于一日之间,蒸发了十亿港币(文和集团层层控股,如今总市值达两百亿港币)。
对此夏天却是不惊反喜,因为文和集团净资产摆在那里,所以即便股价下跌,一路跌到谷底,对他而言也无太大损失。反而可以利用股价下跌,趁低吸纳文和集团的股票。
当然如果有别人趁低吸纳股票,狙击文和集团股价,他也不怕。一个供股,什么仇都报了。
不过林清霞、胡惠中、王柤贤、赵雅芷等人不明就里,见他公司的股价下跌,还以为出了大事情,纷纷打电话给他表达关心之意。
“阿天,你们公司股价昨天跌得好厉害呀。”赵雅芷担心的道,“不会有什么大事吧?我好担心你呀。”
“放心好了,只是股价正常波动而已。”夏天微微一笑道,“芝姐,你平时不炒股的呀,怎么还知道这件事?”他又好奇地问道。
“我之前是不炒股的,可是你有上市公司,我就关心一下嘛。”赵雅芷红着脸解释道。
她这人是比较胆小一点。大家平时通常都玩的炒股、赛马、六合彩等,她向来不敢碰。前几年曾经跟人合作开了一家甜品店,刚亏了一点钱,她就不敢再做下去了,宁愿亏本低价转让出去。
“原来如此。”夏天一听,恍然大悟,心里顿时觉得暖洋洋的。
“放心吧,芝姐,股市上的事不用替我担心,你还不知道我么,粘上毛比猴子都精!”夏天得意的笑道。
听他这么调侃自己,赵雅芷也不禁被逗得一笑。
“既然你没事,那我就放心了。那我先挂了,等下还要带宏仔、益仔去买年货呢。”赵雅芷又说道。
“年货先不急着买,等我过两天陪你一起去买。”夏天连忙道。
“你能抽得出时间来么?”赵雅芷疑惑的问道。
她知道王柤贤最近没有拍戏,最近应该是经常在家里的。有她陪着夏天,夏天应该不像之前那么自由了吧。
“哦,小贤和伯母明天就回台湾了。”夏天笑着说道,“到时候,我就有大把时间来陪你了。”
“真的?!”赵雅芷一听,心中也不禁一喜,高兴地道。
“是呀,所以先别买年货,等我陪你一起去买。”夏天又嘱咐道。
“嗯。”赵雅芷笑着点了点头。
……
下午时候,夏天、王柤贤、王妈妈、陈义信、夏树良、周惠敏等人,一起前往机场送夏雪回美国。
王柤贤、夏树良、王妈妈都还是第一次见到周惠敏。见这个女孩子脸蛋清秀,外表柔弱,气质清纯,第一印象都觉得不错。
周惠敏也是第一次见到她们,因此有些害羞,有些紧张,不知道人家是怎么看自己的。所以她谨言慎行、处处小心、步步留意,唯恐给人留下坏的印象。
夏树良、王妈妈、王柤贤等人见她知书达理,低眉顺目,不是那种咋咋呼呼的傻大姐,也不是騒媚诱人的狐狸精,也不禁都点了点头,感觉她是一个很好的女孩子。
“大哥,说好了,一定要来看我呀,不然我可饶不了你!”夏雪一脸哀怨的看着夏天道。
“放心吧,过年之后,我和小贤一起去美国看你。”夏天笑着点了点头,“我向你保证!”
“嗯。”夏雪点点头,随后又同王柤贤、周惠敏等一一惜别。
“贤姐姐,我要走了,大哥就交给你好好照顾了。”夏雪不舍得向王柤贤道。
王柤贤脸微微一红,羞涩的点了点头。
“周姐姐,我给你制定的美白方案,你也要继续施行下去呀。”夏雪又向周惠敏叮嘱道。
她这些日子都在帮周惠敏进行“麻雀大改造”,首要任务就是为她美白。因为周惠敏肤色有点过黑了,所以整个人都显得土土的,看起来一点都不漂亮。
所谓一白遮百丑,夏雪相信如果周惠敏肤色变白之后,一定会比现在漂亮的多。所以她特地查书籍、找资料、请教专家,为她制定了一个美白方案。经过这些天的尝试,貌似看起来还是有些效果的。
周惠敏听她这么说,也红着脸点了点头,“我知道了,阿雪,谢谢你。”
“不用跟我客气啦。等我回美国之后,我再在那边买化妆品送给你。”夏雪又笑着说道。
美国科技比香港发达,尤其时尚领域,更是走在世界的前端。后世韩国、日本的化妆品在内地大行其道,其实却是韩国仿日本,日本仿美国。像文明后世的韩国整容技术,当初就是美国军医为朝鲜战争的伤残人士修复容貌时,慢慢流传出来的技术。
“不用那么麻烦你了,我在香港这边,自己买就好了。”周惠敏一听,连忙摆摆手道。
夏雪已经帮她很多忙了,她不想再麻烦人家了。
“没关系啦。”夏雪摆摆手笑道。
经过这近一个月的接触,她也觉得周惠敏这个女孩子蛮不错的。外柔内刚、心地善良、勤奋刻苦,是一个非常好的女孩子,让她很欣赏。
一般的女孩子,如果被夏天收做干妹妹,那就是鱼跃龙门,身价百倍。骤然而至的名利,会让人心态失衡,变得骄纵、浮夸、任性、堕落。
但周惠敏却没有那样,而是依旧保持原有本色。依旧住在自家的旧楼里,穿得还是之前的旧衣服,或者赞助商赞助的服装,甚至连化妆品都不舍得用,而且也没打着夏天的旗号肆意妄为。
光是她这份恬淡的心境,就让夏雪敬佩不已。所以她很喜欢周惠敏,愿意跟她做朋友。
“老爸、伯母,你们也要保重身体呀,我走了。”夏雪又道。
“嗯。”夏树良和王妈妈都点了点头,随后大家一起目送夏雪通关,进了登机口。
……
送走夏雪之后,转天,夏天又将王柤贤、王妈妈送上了飞机。
“天哥,我在台北等你呀,你可要快点来呀。”王柤贤拉着夏天的手,依依不舍的道。
“放心了,除夕夜之前,我一定赶到的。”夏天笑着点头说道。
送走王柤贤、王妈妈,夏天坐车回到公司,召开董事大会,讨论公司今年的发展规划。
文和集团董事,由夏天、陈义信、梁博滔等人组成,全部都是夏天一边的人。
这样一则有助于他把控公司,二则董事的月薪高达五十万港币,由自己人来担任,也算是肥水不流外人田。
“我觉得,文和集团今年还是以收购地产为主,收购之后出租。”夏天向在座众人道,“以商业地产为主,住宅楼为辅。不要碰工业地产。”
他记得前世香港地产一直非常兴旺,除了九七年亚洲金融危机爆发,搞得香港房地产狂跌之外,剩下时间几乎是一路飙涨。
尤其进入新世纪之后,内地炒房客也涌入香港进行炒房,更是让香港的房价像打了鸡血一样,年增长率都超过两成以上。所以现在囤房,绝对是一本万利。
尤其是商业地产,那些位于闹市区的旺铺,租金简直就像在抢劫一样。夏天记得像中环、旺角、尖沙咀等地铺租之高,甚至在全世界都排前列。
不过工业地产,夏天是不建议收购的。因为香港现在正在逐步去工业化。
一方面是因为劳工成本增加,使得香港制造业利润减少,所以大批制造业工厂关停或搬离香港。
一方面香港制造商不愿增加投资,提高制造工艺,宁愿转移到内地、泰国、大马等劳动力廉价的地区生产。
再加上居民收入提高之后,对生活质量也有一定要求。因此令一些可能影响环境、危害健康的工厂被迫关停。
所以现在投资工业地产,到时候就很难租出去,也就很难收回这部分投资。
听夏天这么说,在座众人也都点了点头。
香港楼市最近几年恢复的很快。自中英谈判成功达成协议之后,香港地产就在迅速回暖,去年时就已经恢复到了八零年代初的水平。而看目前的涨势,估计未来几年都不会停止,所以很有投资价值。
“不过,夏先生,收购旺铺、收购住宅楼,就算赚钱,利润也有限。如果我们自己投地,自己开发的话,利润会高得多。”董事徐峰建议道。
他是夏天在香港大学进修学院结识的经济学教授,对香港经济有非常深入的研究。夏天觉得他是一个人才,所以聘请他来公司担任荣誉董事。这种事在香港上市公司中并不鲜见。
“我也知道自己投地,自己开发,会更赚钱,不过风险也比较大。而且公司也缺乏相关的人才,所以保守起见,还是收购再出租比较保险一点。”夏天摆摆手道。
开发房地产,并不是一句话的事,涉及的问题方方面面,不是专业人士根本搞不来。
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