684【左右通吃】
“在魔都建也可以,不过五十平方公里,需要那么多么?”廖一元有些惊讶的道。
五十平方公里,几乎相当于魔都一个区的面积了。那么大的影城,坐车逛一遍估计都得半天时间。
“五十平方公里并不算大了。你想想,要修建一座故宫,要修建一座秦王宫,要修建清明上河园,要修建民国一条街……这么多建筑你说得占地多少亩?”夏天掰着手指头算道。
“你要建一座故宫?!”廖一元一听,差点没被吓到。这家伙心也太野了,连故宫都想仿建一座啊。
“是啊。咱们神都的故宫那是文物,现在虽然能够进去拍戏,但时间一长,势必对文物有所损坏。为了保住老祖宗留下来的好玩意儿,咱们尽量不能搞破坏。既然如此,建一座仿的,多好呢?”夏天解释道。
现在的故宫还是允许剧组进去拍摄的,像大导演李翰祥拍得《垂帘听政》,就是真的在故宫内取得景,而且梁佳辉也真的坐过龙椅。
不过九零年代之后,随着国家对文物保护的重视,故宫就不允许再有剧组进去拍戏了。而故宫是明清两代最高权力中心,要拍明清两代的古装戏,这故宫戏可是非拍不可得。因此建一座故宫势在必然。
廖一元听他这么解释,点了点头。他也知道剧组在故宫拍戏,难免有磕碰,很可能会对文物造成损害。都是老祖宗留下的东西,玩意就这么被后人糟践了,的确不妥。
“可是盖一座故宫,可是要花不少钱呢。”廖一元又皱着眉头道。
夏天点了点头。当初横店影视城建明清宫苑,从九八年建到了零六年,总共花费八亿人民币。现在要盖的话,差不多也得两亿人民币。
“放心,钱的事由我负责。”夏天笑道,两亿人民币对他而言,算不上什么钱。
“也对。”廖一元笑了笑,夏天身家几十亿呢,两亿对他而言还真不算大钱,“你说影城周边的地块你有优先发展权,这是什么意思?”
“修建影视城是一项投资巨大的工程,我可能要花几十亿港币。这么大的投资光靠出租场地,门票收入远远回不了本。所以于理,我也必须借助周边配套设施来赚钱。”夏天解释道。
“再者,影城建好之后,剧组在此拍戏,游客来此游玩,今后一定成为热闹场所,周围的地块自然升值。”夏天说道,“这地块儿升值,是因为我这影城盖在了这里,所以于情,我也应该得到一些优惠。”
廖一元点了点头,感觉夏天提得要求倒也不过分。人家投资那么大,如果不能够回本,那不是亏大发了。既然请人家过去投资,当然就得让人家赚钱,否则怎么能留住人家?!
“好,夏先生,您提得这些条件都很合理,我会向领导及时汇报的。”廖一元道。
“你怎么报告你的领导我不管,关键是你得及时给我答复。”夏天撇撇嘴道,“我可没那个耐性再等半年。”
“是,您放心,绝对不会让您再等半年的。我跟您打包票,三天之内,必有答复。”廖一元立军令状道。
“好,既然你都这么说了,那我就相信你一次。三天之后,如果没有回复的话,我今后再不会给内地一分钱。”夏天也立下誓言道。
……
跟廖一元吃完宵夜,第二天,冯啐帆又来找夏天,“阿天,台湾为你精选了五处地点建设影视城,你来看看哪处比较合适。”
夏天笑了笑,他在台湾修建影视城,不过是个幌子而已。台湾地价又贵,人工又贵,市场又小,在那里修建影视城,纯粹是寿星老吃砒霜,自己找死。
“笑什么呢,阿天?”冯啐帆见他笑得奇怪,不禁皱起了眉头,“你跟我说实话,你说你打算在台湾建影视城,是不是骗人?”
夏天一愣,没想到冯啐帆的直觉还挺灵敏的,竟然能猜出自己的心思。不过他当然不会承认的了,台湾怎么说都是票房重地,一年获利至少四亿港币。俗话说的好:跟谁过不去,别跟钱过不去。夏天虽然心里亲近内地,但也不介意在台湾捞钱。
“哎呀,这怎么办呢,我又不想在台湾盖影城,但我又不能实话实说。”夏天一皱眉头,忽然灵机一动,“哎,有了。”
“怎么会呢,紧哥,既然你们都这么热情,我怎么能辜负你们呢。”夏天笑道,“我来看看到底有哪些地方?”
他拿过来一看,见这五个地方有在新北县的,有在苗栗县的,有在台中的……夏天一眼就相中台北市的南港区。
据他看新闻所知,台湾后世的房价可是居高不下,尤其是台北的房价更是高到离谱。既然如此,自己就在台北市圈一块地。名义上是修建影城,其实是开发房地产。到时候房子盖好了,再想拆可就难了。
而且他记得没错的话,似乎台湾的蒋先生也没几年好活了。到时候台湾整个大变天,还有谁会记得那个未曾建起的影视城?!
“这个南港区不错,我有兴趣。”夏天笑道,“一来交通发达,当天坐飞机去,当天就能拍戏;二来挨着台北市区,招演员都比较方便。”
“好,不过这边地价有点贵,大概要八千新台币一平米。”冯啐帆介绍道。
“哎呀,这个价格实在太贵了。我五亿港币砸下去,顶多也就买三十公顷土地,不够用的呀。能不能商量一下,再便宜一点?”夏天皱着眉头道。
“三十公顷土地你还嫌不够啊?邵氏影城那么大,也才不过六公顷而已啊。”冯啐帆一听,惊讶的道。
邵氏影城有一条古装街,又有一条民国街,还有好几座摄影棚,进去之后,人都找不着北,可见它有多大。
夏天而今要盖一座比邵氏影城大五倍的影视城,那得有多大啊?!冯啐帆一时间都不敢想了。
“正因为邵氏影城只有六公顷,所以才小,很多邵氏片子一出来,老观众就知道这景曾经在哪部电影已经出现过了。”夏天笑道。
邵氏电影总共拍了有上千部之多,因为多数都是在邵氏影城拍摄,因此老观众对那些景致都耳熟能详,一看就知道这布景在哪部戏里出现过。
正因为如此,所以邵氏片子才失去了新鲜感,失去了观众的支持。而嘉禾、新艺城则多数是在实地取景,给观众带来很大新鲜感,所以才赢得了观众的支持。
“所以为了避免这一情况,我就要把影城建得大大的。什么朝代的建筑物都有,这样一来,拍戏就更显得真实,也就更加的好看了。”夏天笑道,“紧哥,你觉得我这想法怎么样?”
“真不错。”冯啐帆一听,笑着点头道。
他是真心为台湾好。既然夏天有意在台湾建设那么大的影视城,投资一定不小。这么大的基建工程,对于台湾经济的促进也是显而易见的,他当然举双手欢迎。
“这一整套建下来,我怕至少要花三五十亿港币。我投资这么多钱给台湾,总得享受点优惠吧。”夏天笑道。
冯啐帆点了点头,也觉得有道理。三五十亿港币,相当于近两百亿新台币。这么大笔投资,的确非同小可,要点优惠也是必须的。
“而且我还希望能够再批一块土地,让我可以修建一些配套设施。”夏天又提议道,随后将自己的理由又讲一遍。左不过是盖影城不赚钱,关键还是借配套措施的收入,弥补修盖影城的损失云云。
冯啐帆也觉得这个提议不算过分。国外有公司投标修建体育馆,也是要把周遭土地一起买下来。这边建体育馆,旁边就盖大楼,利用卖楼的钱来弥补修建体育馆的损失。这一点并不过分。
“好,你这些条件我都记下了,回头我跟台湾那边汇报一下。”冯啐帆也说道。他只是一个负责传话的人,没有权利答应夏天的要求。
“好,那我就等紧哥你的好消息了。”夏天笑道。
……
跟冯啐帆谈完之后,夏天继续拍自己的戏。
两天之后,廖一元传来话,内地已经答应了他的条件,在魔都郊区为他选一片土地,让他修建影城。并同意影城周边等地,夏天有优先开发权。而且魔都市政府将成立专门小组,负责帮助夏天修建影视城,直到影视城的运营上正轨。
夏天一听这消息,欣喜不已。内地这完全是把他当成是上上宾来对待了,那可实在是太棒了!!
这边还没有高兴完,冯啐帆那边也传来好消息。台湾那边也答应了夏天的条件,在南港区为他留出一块地来,而且地价比市价还便宜四成。同时还允许他以低于市价两成的价格购买一块土地,用于建设配套设施借以赚钱。
好事成双,双喜临门,让夏天可是兴奋不已。他这次左右逢源,左右通吃,真是太爽了。(未完待续。)
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五十平方公里,几乎相当于魔都一个区的面积了。那么大的影城,坐车逛一遍估计都得半天时间。
“五十平方公里并不算大了。你想想,要修建一座故宫,要修建一座秦王宫,要修建清明上河园,要修建民国一条街……这么多建筑你说得占地多少亩?”夏天掰着手指头算道。
“你要建一座故宫?!”廖一元一听,差点没被吓到。这家伙心也太野了,连故宫都想仿建一座啊。
“是啊。咱们神都的故宫那是文物,现在虽然能够进去拍戏,但时间一长,势必对文物有所损坏。为了保住老祖宗留下来的好玩意儿,咱们尽量不能搞破坏。既然如此,建一座仿的,多好呢?”夏天解释道。
现在的故宫还是允许剧组进去拍摄的,像大导演李翰祥拍得《垂帘听政》,就是真的在故宫内取得景,而且梁佳辉也真的坐过龙椅。
不过九零年代之后,随着国家对文物保护的重视,故宫就不允许再有剧组进去拍戏了。而故宫是明清两代最高权力中心,要拍明清两代的古装戏,这故宫戏可是非拍不可得。因此建一座故宫势在必然。
廖一元听他这么解释,点了点头。他也知道剧组在故宫拍戏,难免有磕碰,很可能会对文物造成损害。都是老祖宗留下的东西,玩意就这么被后人糟践了,的确不妥。
“可是盖一座故宫,可是要花不少钱呢。”廖一元又皱着眉头道。
夏天点了点头。当初横店影视城建明清宫苑,从九八年建到了零六年,总共花费八亿人民币。现在要盖的话,差不多也得两亿人民币。
“放心,钱的事由我负责。”夏天笑道,两亿人民币对他而言,算不上什么钱。
“也对。”廖一元笑了笑,夏天身家几十亿呢,两亿对他而言还真不算大钱,“你说影城周边的地块你有优先发展权,这是什么意思?”
“修建影视城是一项投资巨大的工程,我可能要花几十亿港币。这么大的投资光靠出租场地,门票收入远远回不了本。所以于理,我也必须借助周边配套设施来赚钱。”夏天解释道。
“再者,影城建好之后,剧组在此拍戏,游客来此游玩,今后一定成为热闹场所,周围的地块自然升值。”夏天说道,“这地块儿升值,是因为我这影城盖在了这里,所以于情,我也应该得到一些优惠。”
廖一元点了点头,感觉夏天提得要求倒也不过分。人家投资那么大,如果不能够回本,那不是亏大发了。既然请人家过去投资,当然就得让人家赚钱,否则怎么能留住人家?!
“好,夏先生,您提得这些条件都很合理,我会向领导及时汇报的。”廖一元道。
“你怎么报告你的领导我不管,关键是你得及时给我答复。”夏天撇撇嘴道,“我可没那个耐性再等半年。”
“是,您放心,绝对不会让您再等半年的。我跟您打包票,三天之内,必有答复。”廖一元立军令状道。
“好,既然你都这么说了,那我就相信你一次。三天之后,如果没有回复的话,我今后再不会给内地一分钱。”夏天也立下誓言道。
……
跟廖一元吃完宵夜,第二天,冯啐帆又来找夏天,“阿天,台湾为你精选了五处地点建设影视城,你来看看哪处比较合适。”
夏天笑了笑,他在台湾修建影视城,不过是个幌子而已。台湾地价又贵,人工又贵,市场又小,在那里修建影视城,纯粹是寿星老吃砒霜,自己找死。
“笑什么呢,阿天?”冯啐帆见他笑得奇怪,不禁皱起了眉头,“你跟我说实话,你说你打算在台湾建影视城,是不是骗人?”
夏天一愣,没想到冯啐帆的直觉还挺灵敏的,竟然能猜出自己的心思。不过他当然不会承认的了,台湾怎么说都是票房重地,一年获利至少四亿港币。俗话说的好:跟谁过不去,别跟钱过不去。夏天虽然心里亲近内地,但也不介意在台湾捞钱。
“哎呀,这怎么办呢,我又不想在台湾盖影城,但我又不能实话实说。”夏天一皱眉头,忽然灵机一动,“哎,有了。”
“怎么会呢,紧哥,既然你们都这么热情,我怎么能辜负你们呢。”夏天笑道,“我来看看到底有哪些地方?”
他拿过来一看,见这五个地方有在新北县的,有在苗栗县的,有在台中的……夏天一眼就相中台北市的南港区。
据他看新闻所知,台湾后世的房价可是居高不下,尤其是台北的房价更是高到离谱。既然如此,自己就在台北市圈一块地。名义上是修建影城,其实是开发房地产。到时候房子盖好了,再想拆可就难了。
而且他记得没错的话,似乎台湾的蒋先生也没几年好活了。到时候台湾整个大变天,还有谁会记得那个未曾建起的影视城?!
“这个南港区不错,我有兴趣。”夏天笑道,“一来交通发达,当天坐飞机去,当天就能拍戏;二来挨着台北市区,招演员都比较方便。”
“好,不过这边地价有点贵,大概要八千新台币一平米。”冯啐帆介绍道。
“哎呀,这个价格实在太贵了。我五亿港币砸下去,顶多也就买三十公顷土地,不够用的呀。能不能商量一下,再便宜一点?”夏天皱着眉头道。
“三十公顷土地你还嫌不够啊?邵氏影城那么大,也才不过六公顷而已啊。”冯啐帆一听,惊讶的道。
邵氏影城有一条古装街,又有一条民国街,还有好几座摄影棚,进去之后,人都找不着北,可见它有多大。
夏天而今要盖一座比邵氏影城大五倍的影视城,那得有多大啊?!冯啐帆一时间都不敢想了。
“正因为邵氏影城只有六公顷,所以才小,很多邵氏片子一出来,老观众就知道这景曾经在哪部电影已经出现过了。”夏天笑道。
邵氏电影总共拍了有上千部之多,因为多数都是在邵氏影城拍摄,因此老观众对那些景致都耳熟能详,一看就知道这布景在哪部戏里出现过。
正因为如此,所以邵氏片子才失去了新鲜感,失去了观众的支持。而嘉禾、新艺城则多数是在实地取景,给观众带来很大新鲜感,所以才赢得了观众的支持。
“所以为了避免这一情况,我就要把影城建得大大的。什么朝代的建筑物都有,这样一来,拍戏就更显得真实,也就更加的好看了。”夏天笑道,“紧哥,你觉得我这想法怎么样?”
“真不错。”冯啐帆一听,笑着点头道。
他是真心为台湾好。既然夏天有意在台湾建设那么大的影视城,投资一定不小。这么大的基建工程,对于台湾经济的促进也是显而易见的,他当然举双手欢迎。
“这一整套建下来,我怕至少要花三五十亿港币。我投资这么多钱给台湾,总得享受点优惠吧。”夏天笑道。
冯啐帆点了点头,也觉得有道理。三五十亿港币,相当于近两百亿新台币。这么大笔投资,的确非同小可,要点优惠也是必须的。
“而且我还希望能够再批一块土地,让我可以修建一些配套设施。”夏天又提议道,随后将自己的理由又讲一遍。左不过是盖影城不赚钱,关键还是借配套措施的收入,弥补修盖影城的损失云云。
冯啐帆也觉得这个提议不算过分。国外有公司投标修建体育馆,也是要把周遭土地一起买下来。这边建体育馆,旁边就盖大楼,利用卖楼的钱来弥补修建体育馆的损失。这一点并不过分。
“好,你这些条件我都记下了,回头我跟台湾那边汇报一下。”冯啐帆也说道。他只是一个负责传话的人,没有权利答应夏天的要求。
“好,那我就等紧哥你的好消息了。”夏天笑道。
……
跟冯啐帆谈完之后,夏天继续拍自己的戏。
两天之后,廖一元传来话,内地已经答应了他的条件,在魔都郊区为他选一片土地,让他修建影城。并同意影城周边等地,夏天有优先开发权。而且魔都市政府将成立专门小组,负责帮助夏天修建影视城,直到影视城的运营上正轨。
夏天一听这消息,欣喜不已。内地这完全是把他当成是上上宾来对待了,那可实在是太棒了!!
这边还没有高兴完,冯啐帆那边也传来好消息。台湾那边也答应了夏天的条件,在南港区为他留出一块地来,而且地价比市价还便宜四成。同时还允许他以低于市价两成的价格购买一块土地,用于建设配套设施借以赚钱。
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