1892【钱不可赚尽】(求订阅)
陪王柤贤吃完早餐之后,夏天返回剧组继续拍戏。
路上,他打电话给天下地产的总经理刘峦雄,让他密切注意近期东京房市的变化。另外,终止收购,并逐步抛售目前手中所持有的楼宇。
如果他没记错的话,前世扶桑经济泡沫就是在九零年被戳破的。而戳破的方式,就是银行提高贷款利率,使得扶桑市场资金出现枯竭。
股市、楼市缺乏资金支持,难以再继续上升,只能掉转头往下落。而投资者纷纷抛售离场,进一步加剧了股市、楼市的跌势。最后两市全面崩盘,引发扶桑经济大衰退,二十年都没有缓过劲来。
现在扶桑银行已经宣布要提高利率,扶桑这艘大船也看也要翻了,夏天可不想陪它一起沉入海底,所以必须抓紧时间跳船。
虽然现在距离崩盘还有差不多一年时间,但夏天却不想赚最后一分钱再走,他想提前撤。因为崩盘具体爆发的时间,他并不清楚,可以说随时可能会发生,甚至提前到今年也说不定。如果不及早抽身的话,很可能到时就走不掉了。
何况这两年,他已经在扶桑赚了两百多亿港币,也已经赚够了。没必要再为那么几十亿港币,把这几百亿港币再给搭进去。
“老板,虽然扶桑银行宣布下月提升利率,但我想东京房市应该不会马上停涨。因为从现在的涨势来看,3%的银行贴现利率也很低啊,挡不住人们贷款买房的浴望。”刘峦雄向夏天道。
东京地产的涨势一年恨不能翻一倍,而这次扶桑银行提升利率才不过3%。房价稍微涨一涨,就超过利率的涨幅了。所以说扶桑银行调涨利率,根本遏制不住炒房的热潮,东京房价还得再涨。
“我知道,不过钱不可赚尽。”夏天笑笑道,“现在已经赚得差不多了,是时候该往回收了。不然,再过些日子,可能就收不回来了。”
“那好吧。”刘峦雄见他这么说,虽然不十分赞同,但也只好遵从吩咐。
……
夏天随后又给角川春树打了电话,作为盟友,有必要给他提醒一下。
“夏桑,正巧,我也正想给你打电话呢。我最近又找到几栋合适的楼宇,如果投资的话,估计能赚六七百亿日币。”角川春树得意的道,“夏桑,你抓紧时间派人来考察吧。不然,我怕又被你的竞争对手抢走了。”
“角川先生,我打电话来就是想提醒你一声,炒楼的事先暂告一段落吧。”夏天一听,笑着说道,“扶桑银行已经宣布要提高银行贴现利率,打压房市、股市过热的现象。所以我看东京的地产热再过不久应该就会降温了,现在再投资,怕是到时候就被套牢了。”
“夏桑,你完全不必担心。才提升%而已,根本无关痛痒。”角川春树一听,笑着说道,“房价还会上升,我敢跟你保证。”
“我知道房价还会涨,所以才选择这会儿退出。”夏天笑道。房价上涨,才会有人肯高价接盘。否则等房价回落时,人人都急着抛售。到时候,就算减价也未必能出手呢。
“角川先生,中國古人有句话叫做‘利不可赚尽,福不可享尽,势不可用尽。’”他又继续说道,“咱们已经赚了不少钱了,适可而止吧。免得房市崩盘时,抽身不得,把之前赚得又给赔进去了。”
“夏桑,我觉得你多虑了。现在是赚钱的大好时机,为什么不赚呢。”角川春树还是不以为然道。
夏天是赚得够了,前前后后,赚了差不多有两三百亿港币。可他却只赚了不到十亿港币,还比不上夏天的一个零头。
再者说,夏天赚钱的门路多,又搞娱乐业,又搞传媒业,又搞地产业,又搞高科技,样样都那么赚钱。不炒楼了他还可以去搞其他投资,可是他没什么投资的好门路。如果不炒楼的话,他都不知自己该干什么。
角川映画、角川书店虽然也赚钱,但利润十分微薄,相比炒楼真是差得太远了,所以他抛不下这门赚钱的好生意。
“角川先生,听我一句良言相劝,东京地产泡沫现在已经非常严重,扶桑政府也已经意识到这一问题,随时可能采取更强力的手段来打压。你现在不想着撤出来,我怕到时可能想走都走不掉了。”夏天语重心长的劝道。
“不会的,现在房市、股市都这么火,几乎所有扶桑人都参与其中。政府如果要强力打压的话,到时候两市崩盘,全扶桑的经济都会陷入大衰退。这种后果,政府担得起么?所以他们不仅不会戳破这泡沫,还得保证它短时间内不会爆掉。”角川春树听了之后,却是笑着说道,“而且,就算最后泡沫爆了,政府也是一定要救市的。不然,全扶桑都要倒霉了,对政府又有什么好处。”
见角川春树冥顽不灵,夏天也不禁叹了一口气。
前世扶桑经济泡沫最后被戳破,整个国家经济衰退二十年,正是因为扶桑政府强力打压。银行贴现利率不到一年时间,就由%上升到6%,而金融机构也被要求控制不动产贷款,各大商业银行也被要求大幅削减贷款……
货币政策突然收紧,令股市、房市立刻陷入资金枯竭的境地,齐齐下跌,造成两市双双崩盘,使扶桑经济硬着陆,陷入大衰退。
而经济泡沫戳破之后,扶桑政府却没有采取积极措施救市,因此使得国内经济持续低迷。即便夏天穿越来之前,扶桑经济都没有太大的起色,更不要说恢复到八零年代全盛时期的水准了。
所以角川春树以为扶桑政府不敢戳破经济泡沫,而且在泡沫爆掉之后还会积极救市,实在是大谬特缪,异想天开。而他错估形势,下场只有一个,那就是一败涂地。
“角川先生,你是扶桑人,应该比我更了解你们的政府。你觉得他们真的肯力保泡沫不会戳破么?你觉得他们真的会在泡沫爆掉之后积极救市么?你们的政府真是那么聪明睿智肯担负重任么?”夏天最后一次劝道,“不要错估了形势,付出你无法承受的代价。”
他说这话可不是无的放矢。事实上,一九八零年代,随着扶桑经济的高歌猛进,国内的政局也是动荡不安,丑案频发,许多政客都纷纷卷入弊案,受贿索贿,私相授受,络绎不绝。
甚至现任日本艏相的竹下燈,都卷入了多起行贿受贿案。比如知名的竹下燈金屏风案,利库路特贿赂案等等,每一件都是轰动国际的大事件。
扶桑政坛烂成这个样子,每个人都想着捞钱,还指望他们会力挽狂澜,简直痴人说梦。
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路上,他打电话给天下地产的总经理刘峦雄,让他密切注意近期东京房市的变化。另外,终止收购,并逐步抛售目前手中所持有的楼宇。
如果他没记错的话,前世扶桑经济泡沫就是在九零年被戳破的。而戳破的方式,就是银行提高贷款利率,使得扶桑市场资金出现枯竭。
股市、楼市缺乏资金支持,难以再继续上升,只能掉转头往下落。而投资者纷纷抛售离场,进一步加剧了股市、楼市的跌势。最后两市全面崩盘,引发扶桑经济大衰退,二十年都没有缓过劲来。
现在扶桑银行已经宣布要提高利率,扶桑这艘大船也看也要翻了,夏天可不想陪它一起沉入海底,所以必须抓紧时间跳船。
虽然现在距离崩盘还有差不多一年时间,但夏天却不想赚最后一分钱再走,他想提前撤。因为崩盘具体爆发的时间,他并不清楚,可以说随时可能会发生,甚至提前到今年也说不定。如果不及早抽身的话,很可能到时就走不掉了。
何况这两年,他已经在扶桑赚了两百多亿港币,也已经赚够了。没必要再为那么几十亿港币,把这几百亿港币再给搭进去。
“老板,虽然扶桑银行宣布下月提升利率,但我想东京房市应该不会马上停涨。因为从现在的涨势来看,3%的银行贴现利率也很低啊,挡不住人们贷款买房的浴望。”刘峦雄向夏天道。
东京地产的涨势一年恨不能翻一倍,而这次扶桑银行提升利率才不过3%。房价稍微涨一涨,就超过利率的涨幅了。所以说扶桑银行调涨利率,根本遏制不住炒房的热潮,东京房价还得再涨。
“我知道,不过钱不可赚尽。”夏天笑笑道,“现在已经赚得差不多了,是时候该往回收了。不然,再过些日子,可能就收不回来了。”
“那好吧。”刘峦雄见他这么说,虽然不十分赞同,但也只好遵从吩咐。
……
夏天随后又给角川春树打了电话,作为盟友,有必要给他提醒一下。
“夏桑,正巧,我也正想给你打电话呢。我最近又找到几栋合适的楼宇,如果投资的话,估计能赚六七百亿日币。”角川春树得意的道,“夏桑,你抓紧时间派人来考察吧。不然,我怕又被你的竞争对手抢走了。”
“角川先生,我打电话来就是想提醒你一声,炒楼的事先暂告一段落吧。”夏天一听,笑着说道,“扶桑银行已经宣布要提高银行贴现利率,打压房市、股市过热的现象。所以我看东京的地产热再过不久应该就会降温了,现在再投资,怕是到时候就被套牢了。”
“夏桑,你完全不必担心。才提升%而已,根本无关痛痒。”角川春树一听,笑着说道,“房价还会上升,我敢跟你保证。”
“我知道房价还会涨,所以才选择这会儿退出。”夏天笑道。房价上涨,才会有人肯高价接盘。否则等房价回落时,人人都急着抛售。到时候,就算减价也未必能出手呢。
“角川先生,中國古人有句话叫做‘利不可赚尽,福不可享尽,势不可用尽。’”他又继续说道,“咱们已经赚了不少钱了,适可而止吧。免得房市崩盘时,抽身不得,把之前赚得又给赔进去了。”
“夏桑,我觉得你多虑了。现在是赚钱的大好时机,为什么不赚呢。”角川春树还是不以为然道。
夏天是赚得够了,前前后后,赚了差不多有两三百亿港币。可他却只赚了不到十亿港币,还比不上夏天的一个零头。
再者说,夏天赚钱的门路多,又搞娱乐业,又搞传媒业,又搞地产业,又搞高科技,样样都那么赚钱。不炒楼了他还可以去搞其他投资,可是他没什么投资的好门路。如果不炒楼的话,他都不知自己该干什么。
角川映画、角川书店虽然也赚钱,但利润十分微薄,相比炒楼真是差得太远了,所以他抛不下这门赚钱的好生意。
“角川先生,听我一句良言相劝,东京地产泡沫现在已经非常严重,扶桑政府也已经意识到这一问题,随时可能采取更强力的手段来打压。你现在不想着撤出来,我怕到时可能想走都走不掉了。”夏天语重心长的劝道。
“不会的,现在房市、股市都这么火,几乎所有扶桑人都参与其中。政府如果要强力打压的话,到时候两市崩盘,全扶桑的经济都会陷入大衰退。这种后果,政府担得起么?所以他们不仅不会戳破这泡沫,还得保证它短时间内不会爆掉。”角川春树听了之后,却是笑着说道,“而且,就算最后泡沫爆了,政府也是一定要救市的。不然,全扶桑都要倒霉了,对政府又有什么好处。”
见角川春树冥顽不灵,夏天也不禁叹了一口气。
前世扶桑经济泡沫最后被戳破,整个国家经济衰退二十年,正是因为扶桑政府强力打压。银行贴现利率不到一年时间,就由%上升到6%,而金融机构也被要求控制不动产贷款,各大商业银行也被要求大幅削减贷款……
货币政策突然收紧,令股市、房市立刻陷入资金枯竭的境地,齐齐下跌,造成两市双双崩盘,使扶桑经济硬着陆,陷入大衰退。
而经济泡沫戳破之后,扶桑政府却没有采取积极措施救市,因此使得国内经济持续低迷。即便夏天穿越来之前,扶桑经济都没有太大的起色,更不要说恢复到八零年代全盛时期的水准了。
所以角川春树以为扶桑政府不敢戳破经济泡沫,而且在泡沫爆掉之后还会积极救市,实在是大谬特缪,异想天开。而他错估形势,下场只有一个,那就是一败涂地。
“角川先生,你是扶桑人,应该比我更了解你们的政府。你觉得他们真的肯力保泡沫不会戳破么?你觉得他们真的会在泡沫爆掉之后积极救市么?你们的政府真是那么聪明睿智肯担负重任么?”夏天最后一次劝道,“不要错估了形势,付出你无法承受的代价。”
他说这话可不是无的放矢。事实上,一九八零年代,随着扶桑经济的高歌猛进,国内的政局也是动荡不安,丑案频发,许多政客都纷纷卷入弊案,受贿索贿,私相授受,络绎不绝。
甚至现任日本艏相的竹下燈,都卷入了多起行贿受贿案。比如知名的竹下燈金屏风案,利库路特贿赂案等等,每一件都是轰动国际的大事件。
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