第62章 拍卖
中央朝廷派了以张小蜜为的督导组,正在来缙云验收工作的途中,徐驰还懵然不知,依然正忙着高新区的开工建设。
张小蜜很珍惜这来之不易的出差机会,装扮成富家公子,只带了几个内廷侍卫,一路轻车简从,安静低调地进了缙云城内。
一进东城,见惯了大场面的张易之还是惊呆了。方圆数千亩的土地上,五纵五横十条大道,将其分成井字状的三十六块。特别是最正中连接东城门到河边的那条道,其宽阔程度,还真不亚于承天门大街。三面的城墙也已初具雏形,空地上堆放的木料积成一座座小山。数千工匠民夫往来忙碌,场面震撼,热火朝天。
张小蜜嘿嘿一笑,好家伙,周刺史例举的四大罪状,一下子坐实了三条:乱劳役、尽毁良田、僭越皇城,就差一个“积案如山”了。
几人下了马,远远的听到有锣梆子响。循声而去,却进了西城,再走不远,便是缙云县衙。锣声便是从县衙门口出来的,只见一个衙差,“梆、梆、梆”敲了三下铜锣,便喊起来:“缴了保证金的各位爷,请到县衙正堂就位,拍卖马上开始了闲杂人等,不得进入正堂。”“梆、梆、梆”,又是三声锣响,衙差继续履行喊话的工作。
张小蜜纳了闷了,这“拍卖”是甚么个东东?还要缴纳保证金?便问那敲锣的衙差道:“请问这位差大哥,拍卖到底是甚么个意思?”
那敲锣的差大哥,正是能说会道的钱五,钱五见张小蜜几人穿得富丽堂皇,料想必是有钱人,不敢怠慢,便笑道:“哥几个是刚来乍到的罢,那边厢照壁上有许多的告示,哥几个去学习学习,有兴趣的话,还赶得及。”
“学习”一词是县令大人说出来的,钱五自己也被陈县令逼着学习了一整天的告示,说是要他为参加拍卖的人释疑解惑,要起到宣传的作用。
张小蜜果然依言到照壁下学习起告示来。像张小蜜这种高级小蜜,除了相貌之外,文采学问也是一流的,区区几张告示,自然不在话下。粗略一扫,就知晓了大体的含义。
张小蜜又问钱五道:“我们几个是从京城过来的,不知可否参与拍卖?烦请差大哥告知。”
钱五正求之不得呢,领会了拍卖精神的钱五知道,参加拍卖的人越多,意味着抬价的人越多,拍卖的价格自然就越高。钱五忙不迭地答道:“那有何不可的,俺们县令大人说了,参与拍卖不受户口的影响,只要有钱,谁都可以哥几位有兴趣的话,到钱主簿那里缴纳了一千贯保证金,就能到县衙正堂就坐了。”
钱五满腔热情,舌绽莲花,堪称金牌导购。
张小蜜自然乐意捧场,好不容易出来一次,一路逢州过县,还没来得及显摆显摆。如今到了缙云,怎么也得显摆一番,方不误此行。以张小蜜的财力,若是在缙云这种穷乡僻壤还显摆不起来,那就白混了。
此时,缙云境内及附近地带有些财力的地主豪绅,66续续进了县衙大堂。看热闹的普通百姓,依然被阻止在大堂之外,只能远远围观。
张易之及几个侍卫在钱五的带领下,在钱琳那里交了一千两银票,领了一个号牌,取得了在缙云县衙大堂就坐的资格。
参加拍卖的基本上都到齐了。公案下方的大堂中,满满当当地摆放着四十台案几,每排四张,共计十排。前面的四九三十六张案几,都坐满了人,后面剩下的一排,却只有三十七号台坐了一个人。而张小蜜的号牌则是三十八号。可见,今天参与拍卖的,连同张小蜜,一共有三十八家竞争第一宗土地。
张小蜜在三十八号台坐了下来,空出来的另两张案几正好被随身几个侍卫占据。
三十七号位的买家朝张易之颔示意,道:“这位公子也是来竞拍的么?”
张小蜜矜持地点了点头,此行虽说是微服私行,但让他与这些个土包子打交道实在有点别扭。
三十七号买家不是别人,却是陈楚,徐驰安排的一个托儿。徐驰一共安排了两个托儿,另一个托儿则是赵裕民,坐在前排的一号位。两个托儿除了哄抬价格之外,最主要的还是要起到一个示范的作用,毕竟拍卖会对大周而言,是一个新鲜事务。
今天的县衙大堂不是审讯断案之地,而是临时的拍卖现场,一众衙役捕快摇身一变,手里的水火棍变成了茶壶果盘之类的,充当起了侍应生,在各排案几之间,穿花蝴蝶一般,忙着招呼侍候各位有钱的大爷。
大周第一任拍卖师自然由缙云县令陈秦客串。
身着便服的徐驰,在大众的期盼中,在单绫的陪同下,从后衙款款而出。
徐驰此时的身份虽然是拍卖师,但在座的有谁不知道他是缙云县令?众人一齐离座行礼,虽不是什么跪拜大礼,但没有一个人敢掉以轻心,毕竟身份摆在那里。陈家大郎也只能跟随潮流,起身向自家兄弟行礼。
当然,也有几个例外的,那就是张易之及几个随从,堂堂皇帝近侍,岂有向一个七品小官行礼的道理?
徐驰更是一改平时嚣张无赖的神态,变得温文尔雅,笑容可掬,朝众买家回了礼,便娓娓介绍起了今天的拍卖物品,即东城区第一宗地,位于老东城门以东,东一路以西,冯陈楮卫大道以北,北纬一路以南,面积为整六十亩。
介绍完了拍卖物,徐驰又开始介绍拍卖规则。虽然各项规则在告示上写得非常详尽,但徐驰仍然不厌其烦地,更加形象地将规则逐一介绍。一则是拍卖是个新生事物,大周百姓需要一个了解的过程,二则是徐驰的拍卖会可不止今天一场,三十六宗土地,如果不截留自用的话,就必须拍卖三十六次。第一宗地拍卖好了,可以毕其功于一役,后面的可以依照执行,省事得多。徐驰道:“今天拍卖的地块,地理位置大家是有目共睹的,位于整个缙云城的正中心,南下北上的必经之地,东连新城区,西接老城区,在这样的地段做买卖,想不赚钱都难。在座的各位不但财大气粗,更重要的一点,大家都是精明人,不要我啰嗦就清楚这块地的价值今天的起拍价是两千贯,每次最低加价为一百贯,价高者得。”
“请问县令大人,若是无人加价,两千贯的价格,大人会愿意出售吗?”二十五号位的中年人问道。
徐驰笑道:“不是本人愿不愿意的问题,而是依规则办事。规则就是契约,任何人都不得违背契约。本人身为一县父母官,理当带头遵守契约精神。当然,我绝对不会相信,谁能两千贯就拿得走这么一块独一无二的宝地。”
各买家既希望以最低的价格拿到这块地,又隐隐有些兴奋和好奇,地价到底会抬高到什么程度呢?
“各位再无异议的话,拍卖就正式开始现在请大家举牌竞价。”徐驰宣布道。
“两千一百贯!”一号位的赵裕民,按照事先的演练,第一个举牌竞价。
“两千一百还有比两千一百更高的吗?两千一百第一次……”徐驰适应角色的能力很强大,拍卖师做得像模像样。
很明显,大周子民对拍卖活动毫无了解,各买家尽管都有购买的意图,但又都抱着观望的态度,他们根本不知道时间不等人,一旦无人竞价,拍卖师便会一锤定音。
“两千一百贯第二次大家都希望这位先生以两千一百贯的低价拿到这块地吗?本拍卖师一旦问完三次,就必定一锤定音,各位就没有反悔的余地了。”冷场在徐驰的意料之中,这毫不奇怪。
三十七号位的陈楚慢腾腾地站起来,说道:“鄙人愿出两千二百贯。”这种抬笼子做托儿的行径,在陈楚看来,与哄骗欺诈无异,本来不屑为之,无奈三郎赶鸭子上架,非让他做托儿不可。
各买家见有人抬价了,眼睛便朝后瞅,因为陈楚与张易之都坐在最后一排。
“很好,三十七号位的陈先生愿意出两千二百贯,还有比两千二百贯更多的吗?两千二百贯第一次……”
别人或许不认识陈楚,但三十八个竞买者中,冯济源、楮知白、卫创基三人是认识的。三人在心里耻笑徐驰的小伎俩,想拿这小把戏来蒙自己,门都没有你陈楚就是把价儿抬到天上去,还不是拿自己的银子买自己的东西,鬼才上当呢。
“两千二百贯第二次。还有比两千二百贯更多的吗?”
“老子出三千贯!”那个坐在二十五号位,耳朵边有个小肉球的买家,对赵裕民与陈楚甚是不屑,一百一百的小打小闹,太小家子气了,所以一开口,便加了八百贯,以显示其势大财雄。
“好!赵先生果然是括州见惯了大世面的,出手就非同凡响三千贯第一次。”徐驰一喜,终于有人上钩了,所以,早打好了腹稿的阿谀之辞,此时脱口而出。
二十五号位的买家姓赵,叫赵思归,来自括州。众买家在交纳保证金时,是登记了的。徐驰对每个买家姓甚名谁,是以都清楚。
赵思归有些自得,微笑着扫视全场,县令大人的阿谀,很是让他受用。
一亩耕地以十贯计算,六十亩则是六百贯,三千贯不过是原始地价的五倍,在徐驰这个现代人看来,是远远不够的。
以后世衡量,政府在征收农用地时,一亩地的征收价,顶破了天,也不过一两万。再盖成房子出售,则是一两万一个平方。像后世的六十亩地,即使在二三线城市,没有三个亿,根本想都不用想。征收价与售出价,往往以千倍来计算。
赵思归的出价,仅仅是征收价的五倍,徐驰能感到满意吗?
冯楮卫三人心里有些不是滋味,暗暗在想,未必这个二十五号也是做鱼饵的?
“三千贯第二次没有加价的了吗?”徐驰有意无意的瞄了赵裕民一眼,示意他开始竞价。
“三千五!”举牌的并不是赵裕民,而是同样坐在第一排的四号买家。古代的商人并不蠢,任谁都知道,位于城市正中心的六十亩地,商业价值是无从估量的。
三千五的竞价没有维持太久,又经过几轮竞拍,地价迅抬升到了六千贯。
冯楮卫三人傻眼了,看来不全是县太爷的“托”啊,这些人来真格的了。地,本来是他们三家的,如今倒好,县太爷一转手,竟飙升了十倍。可怕的是,还有几人在跃跃欲试,六千贯恐怕还不是最终的价格。
“七千贯!”赵思归又一次飙了。其他人加价,每次都是一两百,四五百,他一下子就提升了一千贯。
正当赵思归踌躇满志势在必得的时候,他的本家赵裕民冷不丁地站起来,吼道:“八千贯!”
赵裕民不傻,他要的是趁热打铁,完成陈三郎交给他的将地价至少抬高到一万贯的任务。
赵思归望着赵裕民的背影,恨得咬牙切齿,这不是成心和老子抬杠吗?各叫各的价,公平竞争,原也没有什么。只是这个一号买家成心和自己过不去,自己刚刚出到七千贯,他立马长到了八千贯。
赵思归哪能容得赵裕民抢他的风头,想也不想,也跟着吼道:“九千贯!老子九千贯!”
徐驰很高兴,自己的理想价位最低是一万贯。九千了,一万还会远吗。
很高兴的徐驰,只需继续加一把火,目的就达成了:“九千贯第一次括州赵先生财大气粗,足以藐视天下豪富还有比他出价更高的吗?如果没有了,恐怕今天的第一宗地,就要花落赵先生之手了还有吗?九千贯第二次……”
“一万贯!”冯济源毫无征兆地突然举牌喊道。徐驰的一把火,没烧着别人,却把冯济源给烧着了。
调教大唐章节列表
请收藏本站:https://www.lctcw.com。两重天书网手机版:https://m.lctcw.com
张小蜜很珍惜这来之不易的出差机会,装扮成富家公子,只带了几个内廷侍卫,一路轻车简从,安静低调地进了缙云城内。
一进东城,见惯了大场面的张易之还是惊呆了。方圆数千亩的土地上,五纵五横十条大道,将其分成井字状的三十六块。特别是最正中连接东城门到河边的那条道,其宽阔程度,还真不亚于承天门大街。三面的城墙也已初具雏形,空地上堆放的木料积成一座座小山。数千工匠民夫往来忙碌,场面震撼,热火朝天。
张小蜜嘿嘿一笑,好家伙,周刺史例举的四大罪状,一下子坐实了三条:乱劳役、尽毁良田、僭越皇城,就差一个“积案如山”了。
几人下了马,远远的听到有锣梆子响。循声而去,却进了西城,再走不远,便是缙云县衙。锣声便是从县衙门口出来的,只见一个衙差,“梆、梆、梆”敲了三下铜锣,便喊起来:“缴了保证金的各位爷,请到县衙正堂就位,拍卖马上开始了闲杂人等,不得进入正堂。”“梆、梆、梆”,又是三声锣响,衙差继续履行喊话的工作。
张小蜜纳了闷了,这“拍卖”是甚么个东东?还要缴纳保证金?便问那敲锣的衙差道:“请问这位差大哥,拍卖到底是甚么个意思?”
那敲锣的差大哥,正是能说会道的钱五,钱五见张小蜜几人穿得富丽堂皇,料想必是有钱人,不敢怠慢,便笑道:“哥几个是刚来乍到的罢,那边厢照壁上有许多的告示,哥几个去学习学习,有兴趣的话,还赶得及。”
“学习”一词是县令大人说出来的,钱五自己也被陈县令逼着学习了一整天的告示,说是要他为参加拍卖的人释疑解惑,要起到宣传的作用。
张小蜜果然依言到照壁下学习起告示来。像张小蜜这种高级小蜜,除了相貌之外,文采学问也是一流的,区区几张告示,自然不在话下。粗略一扫,就知晓了大体的含义。
张小蜜又问钱五道:“我们几个是从京城过来的,不知可否参与拍卖?烦请差大哥告知。”
钱五正求之不得呢,领会了拍卖精神的钱五知道,参加拍卖的人越多,意味着抬价的人越多,拍卖的价格自然就越高。钱五忙不迭地答道:“那有何不可的,俺们县令大人说了,参与拍卖不受户口的影响,只要有钱,谁都可以哥几位有兴趣的话,到钱主簿那里缴纳了一千贯保证金,就能到县衙正堂就坐了。”
钱五满腔热情,舌绽莲花,堪称金牌导购。
张小蜜自然乐意捧场,好不容易出来一次,一路逢州过县,还没来得及显摆显摆。如今到了缙云,怎么也得显摆一番,方不误此行。以张小蜜的财力,若是在缙云这种穷乡僻壤还显摆不起来,那就白混了。
此时,缙云境内及附近地带有些财力的地主豪绅,66续续进了县衙大堂。看热闹的普通百姓,依然被阻止在大堂之外,只能远远围观。
张易之及几个侍卫在钱五的带领下,在钱琳那里交了一千两银票,领了一个号牌,取得了在缙云县衙大堂就坐的资格。
参加拍卖的基本上都到齐了。公案下方的大堂中,满满当当地摆放着四十台案几,每排四张,共计十排。前面的四九三十六张案几,都坐满了人,后面剩下的一排,却只有三十七号台坐了一个人。而张小蜜的号牌则是三十八号。可见,今天参与拍卖的,连同张小蜜,一共有三十八家竞争第一宗土地。
张小蜜在三十八号台坐了下来,空出来的另两张案几正好被随身几个侍卫占据。
三十七号位的买家朝张易之颔示意,道:“这位公子也是来竞拍的么?”
张小蜜矜持地点了点头,此行虽说是微服私行,但让他与这些个土包子打交道实在有点别扭。
三十七号买家不是别人,却是陈楚,徐驰安排的一个托儿。徐驰一共安排了两个托儿,另一个托儿则是赵裕民,坐在前排的一号位。两个托儿除了哄抬价格之外,最主要的还是要起到一个示范的作用,毕竟拍卖会对大周而言,是一个新鲜事务。
今天的县衙大堂不是审讯断案之地,而是临时的拍卖现场,一众衙役捕快摇身一变,手里的水火棍变成了茶壶果盘之类的,充当起了侍应生,在各排案几之间,穿花蝴蝶一般,忙着招呼侍候各位有钱的大爷。
大周第一任拍卖师自然由缙云县令陈秦客串。
身着便服的徐驰,在大众的期盼中,在单绫的陪同下,从后衙款款而出。
徐驰此时的身份虽然是拍卖师,但在座的有谁不知道他是缙云县令?众人一齐离座行礼,虽不是什么跪拜大礼,但没有一个人敢掉以轻心,毕竟身份摆在那里。陈家大郎也只能跟随潮流,起身向自家兄弟行礼。
当然,也有几个例外的,那就是张易之及几个随从,堂堂皇帝近侍,岂有向一个七品小官行礼的道理?
徐驰更是一改平时嚣张无赖的神态,变得温文尔雅,笑容可掬,朝众买家回了礼,便娓娓介绍起了今天的拍卖物品,即东城区第一宗地,位于老东城门以东,东一路以西,冯陈楮卫大道以北,北纬一路以南,面积为整六十亩。
介绍完了拍卖物,徐驰又开始介绍拍卖规则。虽然各项规则在告示上写得非常详尽,但徐驰仍然不厌其烦地,更加形象地将规则逐一介绍。一则是拍卖是个新生事物,大周百姓需要一个了解的过程,二则是徐驰的拍卖会可不止今天一场,三十六宗土地,如果不截留自用的话,就必须拍卖三十六次。第一宗地拍卖好了,可以毕其功于一役,后面的可以依照执行,省事得多。徐驰道:“今天拍卖的地块,地理位置大家是有目共睹的,位于整个缙云城的正中心,南下北上的必经之地,东连新城区,西接老城区,在这样的地段做买卖,想不赚钱都难。在座的各位不但财大气粗,更重要的一点,大家都是精明人,不要我啰嗦就清楚这块地的价值今天的起拍价是两千贯,每次最低加价为一百贯,价高者得。”
“请问县令大人,若是无人加价,两千贯的价格,大人会愿意出售吗?”二十五号位的中年人问道。
徐驰笑道:“不是本人愿不愿意的问题,而是依规则办事。规则就是契约,任何人都不得违背契约。本人身为一县父母官,理当带头遵守契约精神。当然,我绝对不会相信,谁能两千贯就拿得走这么一块独一无二的宝地。”
各买家既希望以最低的价格拿到这块地,又隐隐有些兴奋和好奇,地价到底会抬高到什么程度呢?
“各位再无异议的话,拍卖就正式开始现在请大家举牌竞价。”徐驰宣布道。
“两千一百贯!”一号位的赵裕民,按照事先的演练,第一个举牌竞价。
“两千一百还有比两千一百更高的吗?两千一百第一次……”徐驰适应角色的能力很强大,拍卖师做得像模像样。
很明显,大周子民对拍卖活动毫无了解,各买家尽管都有购买的意图,但又都抱着观望的态度,他们根本不知道时间不等人,一旦无人竞价,拍卖师便会一锤定音。
“两千一百贯第二次大家都希望这位先生以两千一百贯的低价拿到这块地吗?本拍卖师一旦问完三次,就必定一锤定音,各位就没有反悔的余地了。”冷场在徐驰的意料之中,这毫不奇怪。
三十七号位的陈楚慢腾腾地站起来,说道:“鄙人愿出两千二百贯。”这种抬笼子做托儿的行径,在陈楚看来,与哄骗欺诈无异,本来不屑为之,无奈三郎赶鸭子上架,非让他做托儿不可。
各买家见有人抬价了,眼睛便朝后瞅,因为陈楚与张易之都坐在最后一排。
“很好,三十七号位的陈先生愿意出两千二百贯,还有比两千二百贯更多的吗?两千二百贯第一次……”
别人或许不认识陈楚,但三十八个竞买者中,冯济源、楮知白、卫创基三人是认识的。三人在心里耻笑徐驰的小伎俩,想拿这小把戏来蒙自己,门都没有你陈楚就是把价儿抬到天上去,还不是拿自己的银子买自己的东西,鬼才上当呢。
“两千二百贯第二次。还有比两千二百贯更多的吗?”
“老子出三千贯!”那个坐在二十五号位,耳朵边有个小肉球的买家,对赵裕民与陈楚甚是不屑,一百一百的小打小闹,太小家子气了,所以一开口,便加了八百贯,以显示其势大财雄。
“好!赵先生果然是括州见惯了大世面的,出手就非同凡响三千贯第一次。”徐驰一喜,终于有人上钩了,所以,早打好了腹稿的阿谀之辞,此时脱口而出。
二十五号位的买家姓赵,叫赵思归,来自括州。众买家在交纳保证金时,是登记了的。徐驰对每个买家姓甚名谁,是以都清楚。
赵思归有些自得,微笑着扫视全场,县令大人的阿谀,很是让他受用。
一亩耕地以十贯计算,六十亩则是六百贯,三千贯不过是原始地价的五倍,在徐驰这个现代人看来,是远远不够的。
以后世衡量,政府在征收农用地时,一亩地的征收价,顶破了天,也不过一两万。再盖成房子出售,则是一两万一个平方。像后世的六十亩地,即使在二三线城市,没有三个亿,根本想都不用想。征收价与售出价,往往以千倍来计算。
赵思归的出价,仅仅是征收价的五倍,徐驰能感到满意吗?
冯楮卫三人心里有些不是滋味,暗暗在想,未必这个二十五号也是做鱼饵的?
“三千贯第二次没有加价的了吗?”徐驰有意无意的瞄了赵裕民一眼,示意他开始竞价。
“三千五!”举牌的并不是赵裕民,而是同样坐在第一排的四号买家。古代的商人并不蠢,任谁都知道,位于城市正中心的六十亩地,商业价值是无从估量的。
三千五的竞价没有维持太久,又经过几轮竞拍,地价迅抬升到了六千贯。
冯楮卫三人傻眼了,看来不全是县太爷的“托”啊,这些人来真格的了。地,本来是他们三家的,如今倒好,县太爷一转手,竟飙升了十倍。可怕的是,还有几人在跃跃欲试,六千贯恐怕还不是最终的价格。
“七千贯!”赵思归又一次飙了。其他人加价,每次都是一两百,四五百,他一下子就提升了一千贯。
正当赵思归踌躇满志势在必得的时候,他的本家赵裕民冷不丁地站起来,吼道:“八千贯!”
赵裕民不傻,他要的是趁热打铁,完成陈三郎交给他的将地价至少抬高到一万贯的任务。
赵思归望着赵裕民的背影,恨得咬牙切齿,这不是成心和老子抬杠吗?各叫各的价,公平竞争,原也没有什么。只是这个一号买家成心和自己过不去,自己刚刚出到七千贯,他立马长到了八千贯。
赵思归哪能容得赵裕民抢他的风头,想也不想,也跟着吼道:“九千贯!老子九千贯!”
徐驰很高兴,自己的理想价位最低是一万贯。九千了,一万还会远吗。
很高兴的徐驰,只需继续加一把火,目的就达成了:“九千贯第一次括州赵先生财大气粗,足以藐视天下豪富还有比他出价更高的吗?如果没有了,恐怕今天的第一宗地,就要花落赵先生之手了还有吗?九千贯第二次……”
“一万贯!”冯济源毫无征兆地突然举牌喊道。徐驰的一把火,没烧着别人,却把冯济源给烧着了。
调教大唐章节列表
请收藏本站:https://www.lctcw.com。两重天书网手机版:https://m.lctcw.com